Оформить заказ
Товаров: 0

На сумму: 0 руб.

Добавлено в корзину

Cтроительство каркасных домов

 

Каркасные дома под ключ

Яндекс.Метрика

Rambler's Top100

Строительство элитных деревянных домов

Главная \ Деревянные дома класса "Люкс"

Строительство деревянных домовНа сегодняшний день, деревянные дома относят к элитному жилью. Однако, казалось бы, при всей простоте, возвести деревянный дом не так уж и просто. Многие, кто решил всерьез задуматься над реализацией идеи постройки своего деревянного дома, задавались такими вопросами, как: как выбрать материал, кто сможет реализовать проект, какие денежные средства нужно вложить в строительство?

Основной причиной, по которой большинство людей выбирают в качестве своего жилья бревенчатый дом, это забота о здоровье. До недавнего времени, деревянные дома воспринимались как «Holiday House», в основном, рассчитанных на проживание в выходные и летнее время, то сейчас все изменилось. Жители больших городов, да и не только, хотят иметь свой деревянный дом в качестве жилища, пригодного для проживания целый год.

Этот выбор обусловлен многими факторами. Во – первых, дерево само по себе очень экологически чистый материал, обладающий высокой влагостойкостью. У данного материала есть удивительное свойство, дерево обладает «паропроницаемостью», которая позволяет поддерживать в помещении нужную влажность, температуру, насыщенность воздуха. Не зря говорят про деревянные дома, что они «дышат». Благодаря этому удивительному явлению очень хорошо дышится и спится в деревянных домах. Особенно, проживать в деревянных домах людям, у которых есть предрасположенность к астме, или уже имеется крытая форма такого заболевания.

Во – вторых, дерево очень хорошо держит тепло. По сравнению с кирпичными и бетонными домами, деревянные дома очень легко протапливаются, даже если в зимний период не обогревались, в то время как для кирпичных домов требуется постоянное поддержание оптимальной температуры, чтобы они не остывали и их нужно вентилировать.

Также, древесина не является накопителем электростатического потенциала, ведь в качестве источника электромагнитного излучения он очень вреден для здоровья, и что важно, не накапливает пыль.

При этом у дерева очень приятная текстура и богатый, натуральный цвет, поэтому позволяет сэкономить на внутренней отделке, тем самым дает возможность сконцентрировать внимание на более важных и фундаментальных аспектах при строительстве. Также, деревянные дома смотрятся очень естественно с окружающей природой.

Как правило, интерьер таких домов продиктован самим материалом, больше тяготеет к классическому стилю, совмещая в себе комфорт и неповторимый уют.

Роскошно смотрятся в отделке дерева камень, керамика и металл. А для обустройства отдельных помещений, таких как зимний сад, террасы, дворики внутри дома, подойдет и стекло.

Радует, что строительство дома из дерева занимает, не так уж много времени, это и понятно, ведь для его возведения не требуется закладки сложного фундамента и привлечения большого количества рабочих рук и техники. Современные изготовители выпускают так называемые дома – конструкторы, которые доставляются на строительную площадку уже готовыми комплектами.

Но, многие, кто решил воплощать в жизнь идею создания своего дома из дерева, отказываются от нее, ввиду того, что опасаются, что дерево может сгореть, и от дома ничего не останется. Однако горят все дома, как из кирпича, так и из дерева. Основной причиной возгораний становится неправильная установка электрики и отопительных систем. Если один раз продумать и установить правильно электрическую систему и отопление, то вопрос с безопасностью будет решен изначально. Кроме того, можно увеличить огнестойкость дерева за счет нанесения на древесину специальных огнеупорных пропиток, позволяющие дереву выдерживать высокие температуры.

Все опасения развеяны, и поэтому не стоит лишать себя удовольствия наслаждаться жизнью в своем роскошном деревянном особняке.

На вкус и цвет.

Выделяют несколько основных видом деревянных домов: сруб из бревна оцилиндрованного или рубленого, а также дома из бруса струганного, пиленого или клееного.

Издревле считается, что самым надежным, но в, то, же время дорогим, возведение деревянного сруба ручной рубки. Сруб смотрится очень естественно, обладает своей индивидуальностью. Для подготовки сруба, бревно очищают от коры дерева, обрабатывают топором для создания более ровной, круглой формы. Затем делают так называемые пазы и замки для крепления бревен воедино. Обычно стараются стены сделать из дерева, которое было срублено недавно. Бревна усыхают в срубе. Так что, при строительстве деревянного дома всегда закладывают усадку стен и берут не менее 10 % от высоты всей постройки за 1 сезон. Поэтому, если подняли дом из бревен, рубленных вручную, ему дают время на усадку один год, а только потом приступают к внутренней отделке.

Как ни печально, но, такое возведение домов, каким пользовались около 10 веков, уже становиться прошлым, технологии не стоят на месте.

Современные производители, осваивая постоянно новейшие технологии обработки дерева, предлагают строительство домов из бревна оцилиндрованного. Теперь все процессы по обработке дерева выполняют механическим путем. После заводской оцилиндровки каждое бревно имеет одинаковый диаметр в длине. Можно также в заводских условиях просушить дерево, чтобы сократить время на усадку постройки.

Сегодня самой большой популярностью пользуется возведение деревянных домов из брусьев. Это очень удобно, дерево, после заводской обработки становится идеально ровным, что отпадает необходимость в дополнительной шлифовке стен как снаружи, так и внутри. Такая обработка дерева позволяет идеально подгонять все детали «конструктора», обеспечивая прочную укладку бревен. Уникальное в этой конструкции то, что при желании можно сруб быстро разобрать и опять собрать в нужном месте. Различают брус простой и клееный. Отличие последнего в том, что он наиболее прочный и срок службы у него выше. Как правило, он производится из предварительно просушенных, склеенных заготовок. После их специальным образом калибруют. Получается на выходе готовый брус, который может достигать в длину около 12 метров, а срок службы у него увеличен как минимум вдвое.

Что же представляет собой каркасно-щитовой дом? Это не что иное, как каркас из деревянных балок различных по сечению, а пространства, между которыми обычно заполняют утеплителем. В последующем эту конструкцию зашивают с обеих сторон различными отделочными материалами. Это может быть и сайдинг, ДВП и ДСП. Такой дом можно уже обживать сразу после завершения стройки, так как ему не нужно давать времени на усадку. Такая конструкция весит гораздо меньше, чем обычный сруб, позволяя снять большую часть нагрузки с фундамента.

Строительный рынок предлагает широкий ассортимент материалов из дерева. Для строительства можно приобрести и сосну, дуб, кедр, лиственницу, и многие другие породы деревьев.

Природой устроено так, что самой теплой и экологически чистой считаются брусья из хвойных деревьев. Более того, они меньше остальных требуют обработки, благодаря правильной форме стволов. А самое важное, что они меньше всего подвержены гниению.

Основными требованиями, предъявляемыми к дереву, является его плотность, стойкость к растрескиванию, его срок службы, прочность и некоторые другие.

Проект – всему голова!

Проект деревянного домаПеред тем как приступить к строительству дома, необходимо сосредоточиться на том какой он будет. Иными словами следует подготовить проект будущего помещения.

При подготовке, проект напрямую зависит от тех людей, которые будут потом в нем жить, их количества, их бюджета, отведенного на строительство, их вкусов, предпочтений и многих других. Тут можно смело воплощать все свои дизайнерские фантазии.

Но, каждый проект абсолютно индивидуален. Ведь для кого – то строительство дома выгодное капиталовложение, кто – то хочет иметь свое родное место для уединения, а для кого – то, это очередной повод похвалиться перед коллегами и друзьями. Вариантов много, однако, без проекта никак не обойтись. Конечно, за хороший проект нужно заплатить, но далеко не все потребители понимают необходимость этого. Более того, для того, чтобы свести воедино все пожелания и предпочтения, нужен хороший специалист. На самом деле, это очень выгодное вложение, ведь хорошо подготовленный проект, вся расчетная документация даст возможность избавиться от лишних и не нужных трат, которые могут составить до 30 % от всего бюджета, отведенного на строительство.

Если все изобразить сначала все на бумажном носителе, можно избавиться от очень многих проблем и расходов. Тот, кто желает получить быстрый результат, останавливает свой выбор на типовом варианте, в то время как другие, желающие сделать все для своего комфорта и удобства лучше переплатят и подождут, получают индивидуальный проект.

Следует отметить, что при выборе одноэтажных проектов дома, люди получают очень легкий по возведению, экономичный, а самое главное комфортный вариант. Задумываясь о будущем, многие выигрывают, располагая все комнаты на одном этаже, так улучшается их проходимость. Однако, при размещении всех жилых и технических помещений на одном этаже, следует подготовить соответствующий фундамент, как правило, больший по своей площади и протяженности. При этом, размещая все на одном этаже, не избежать сложностей при планировке, ведь появляются множество дополнительных коридоров, съедая довольно приличное количество полезной площади.

Обычно заказывают двухэтажные проекты большие семьи, для которых важно четко поделить внутреннее помещение дома для создания оптимального существования всех членов семьи. Планируя разделить дом на два уровня, можно наилучшим образом спроектировать систему отопления, при этом снабжая все помещения теплом от одного источника питания. Но самое главное, что при таком выборе проекта можно добиться уменьшения протяженности фундамента, что позволит уменьшить на него нагрузку, и сэкономить занимаемую площадь земли, как минимум на 30 процентов.

Иногда встречаются проекты, в которых используют крышу дома, организовывая мансарду, в которой обустраивают по желанию рабочую зону, зону отдых и т.д.

Если есть желание сделать веранду или небольшой балкон, то правильнее будет планировать установить балкон вдоль стены, которая самая длинная во всем доме. Благодаря этой хитрости можно уменьшить потерю тепла.

Что, где, почем?

Элитный деревянный домКонечно, строительство деревянных особняков требует особого мастерства и навыков. Если за дело берется не специалист в своей области, то может сделать очень много ошибок. Очень много зависит от используемого материала, а если опираться на знания при возведении кирпичных или бетонных домов, можно вовсе испортить всю работу. Следует подходить очень осмотрительно при выборе специалистов, и обращаться за помощью только к тем, кто непосредственно работает с деревом, и хорошо разбирается в особенностях различных породах дерева.

Перед тем как заключить соглашение необходимо выяснить все о подрядной организации. Лучше сотрудничать с организацией, которую посоветовали знакомые, которые ранее обращались к данному подрядчику. Как правило, у солидной фирмы уже имеется ряд исполненных заказов, которые служат их визитной карточкой.

Следует развеять миф о том, что возведение деревянного дома, экономичный вариант постройки.

Строительство дома из дерева требует не малых вложений, ведь не зря деревянные дома причисляют к элитным постройкам.

Если тщательно изучить постоянно растущий рынок стройматериалов, то можно убедится, что возведение деревянных сооружений не стоит меньше, если возводить дом из других материалов.

На сегодняшний день среднего квадратного метра дома из расчета стандартной комплектации, фундамента, внешних и внутренних отделок с коммуникациями, т.е. «под ключ» обходится:

  • каркасный щитовой вариант - 14000 руб. – 16000 руб.;
  • клееный брус - 15500 руб. – 24000 руб.;
  • оцилиндрованный брус - 12000 руб. – 15000 руб.;
  • дуб дикий - 17000 руб. и выше.

При этом на цену влияют: сложность проекта, количество и сложность исполнения конструкций (крыша, балкон, наличие башен); материалы внешней отделки; сложность инженерных коммуникаций, иные отделочные материалы, а также расположение стройки и т.д.

Но, ценовая политика разных компаний разная. Это зависит от того, что вкладывается в понятие «под ключ» при строительстве, каждая компания включает свой спектр услуг. Некоторые подрядчики не осуществляют подготовку проектных решений, не занимаются закладкой фундамента, не подводят коммуникации. Следует внимательно изучить весь перечень услуг, не стоит надеяться, что при низкой цене можно будет получить готовый дом. Действительное и правдивое положение цен знают компании, которые ведут строительство от «а» до «я» и могут точно рассчитать стоимость работ по проектированию дома, осуществлению монтажа, подводке коммуникаций, и т.д. Такие расчеты всегда закладываются проектно-сметной документации, где прописаны все работы и затраты.

Каким образом можно обезопасить себя от непредвиденных конфликтных ситуаций при строительстве? Следует придерживаться следующих рекомендаций:

  • Нужно уметь отличать кто перед вами специалист с высшим образованием или менеджер, перед которым стоит цель заключить договор с заказчиком, путем введения в заблуждение низкими ценами, а затем оставить разбираться с целым ворохом проблем.
  • Необходимо проявить бдительность и проверить все проекты, что были на сайте компании в разделе «готовые заказы», или на картинках, что были представлены менеджером. Если есть возможность туда добраться, не нужно лениться, лучше своими глазами все увидеть;
  • Исследуйте рынок, ведите переговоры сразу с несколькими подрядчиками и конкретизируйтесь на сроках и стоимости. Но, подписывать договор поспешно на эмоциях не нужно. Обратитесь к юристу за разъяснениями не понятных пунктов договора;
  • Если фирма подготовила предварительную смету, следует ее тщательно изучить. Не всегда все виды работ бывают включены, а может, что и часть из них вовсе не нужна в вашем случае;
  • При изучении сметы, сравните цены на материалы, с ценами на строительном рынке;
  • Лучше при заключении договора условиться на исполнении работ в календарные сроки, это поможет вести контроль за движением дел на стройке, также можно оговорить размер штрафных санкций за нарушение промежуточных этапов работ;
  • Не нужно оплачивать стоимость всего договора сразу. Установите график оплаты, привязывая ее к календарным срокам исполнения работ подрядчиком;
  • Если происходят изменения в строительном процессе, следует их документально оформить, пусть это будет как дополнительное соглашение к договору, обязательно подписанное обеими сторонами договора.

Естественно, дом из дерева, словно «живой организм», нуждается в постоянном уходе и заботе. Не нужно лениться, по прошествии времени, следует обновлять лакированные поверхности дома, обрабатывать антисептиком все несущие конструкции особняка. Если внимательно относится к дому, то он прослужит очень долго. Как правило, для поддержания дома в хорошем состоянии, хозяева, обращаются к компании, которая занималась строительством, для проведения ряда профилактических работ. Специалисты всегда смогут подсказать, что нужно сделать, дадут дельные советы.