Чем утепляют стены снаружи многоэтажного дома

Как утеплять панельный дом снаружи

Утепление панельного дома требуется довольно часто, ведь такие постройки в зимнее время промерзают, стены напитываются влагой. Из-за этого внутри помещений возникают плесень и грибок, а уровень тепла снижается значительно. Это обусловлено тем, что такие постройки в отличие от кирпичных не столь устойчивы к перепадам температур и сложным условиям эксплуатации. С этой проблемой, однако, можно справиться, осуществив наружную теплоизоляцию.

Для этого существует множество решений – от самых бюджетных, до инновационных – тех, которые можно реализовать, лишь имея соответствующее оборудование. В последнем случае речь идет о напыляемой пене, которая перекроет все неровности, впадины и трещины, но, вместе с тем, стоит довольно дорого. Работы вряд ли можно будет осуществить своими руками, если их планируется осуществлять в многоквартирном доме, ведь понадобится подъемная техника, за аренду которой придется заплатить.

Варианты и методы утепления

При утеплении стен панельного дома снаружи можно использовать множество материалов, в том числе, пенополистирол, стекловату каменную вату или пенопласт. Для того чтобы сделать помещения более комфортными для проживания, можно и вовсе не устанавливать полотна утеплителя, а попросту отделать внешние швы. Их не только заполняют строительным материалом, но и дополнительно гидроизолируют, чтобы внутрь через них больше не попала влага, которая начинает расширяться при замерзании, снижая теплотехнические характеристики стен. Стыки можно герметизировать еще и полимерами.

Если рассматривать методы крепления слоя утеплителя, то можно выделить приклеивание листов или их механическую фиксацию, а дальнейшую отделку можно продолжить лишь через три дня после того, как пенопласт окажется на стене. Если вы выберете механический крепеж, следует приобрести грибки, которые состоят из пластиковой гильзы. Для них дополнительно нужно будет просверлить отверстия, а после перекрыть головки штукатуркой.

Как выбрать утеплитель

При утеплении фасада панельного дома обязательно нужно правильно подобрать материал. При этом следует учитывать не только преобладающее направление ветров и климат региона, где построен дом, но и имеющиеся средства, а также особенности фасада здания. Среди прочих решений следует выделить минвату, которая хоть и хорошо подходит для наружных работ, но предусматривает гидроизоляцию и защиту от внешних воздействий. Утеплитель с этой целью закрывается паропроницаемой мембраной, которая справляется с задачей на отлично. Вы можете обустроить еще и вентиляционный зазор, при котором мембрана не понадобится.

Наружное утепление панельного дома можно осуществить еще и пенопластом, а также экструдированным пенополистиролом. Эти материалы обладают низкой теплопроводностью, поэтому могут использоваться для утепления таких зданий. Если же выбирать между этими двумя решениями, то стоит подумать над пенопластом. Он имеет незначительный вес, а монтаж не составит труда. Квартира после проведения таких работ будет еще и звукоизолирована. Это особенно актуально, если ваши окна выходят на детскую площадку. Установив дополнительно пластиковые стеклопакеты, вы в меньшей степени будете слышать крики с игровой площадки летними вечерами.

Утепление наружных стен панельного дома лучше осуществлять материалом с маркировкой Г1, что говорит о неспособности полотен поддерживать горение. Выбирая волокнистую структуру каменной ваты, вы обретаете утеплитель, который имеет невысокую плотность, но хорошо справляется со своей задачей. Это решение хоть и уступает первым двум вышеописанным вариантам в вопросе теплопроводности, но не воспламеняется и не гниет. Слой не лишит стену способности дышать. Именно поэтому при выборе материала следует учесть тот факт, что среди основных характеристик есть ветро- и паропропускная способность.

Еще одним вариантом для утепления стен панельного дома выступает относительная новинка строительного рынка — вспененный полиуретан. Он известен сегодня как поролон или монтажная пена. В последнем исполнении материал используется для заполнения щелей.

Вы можете выбрать удобный вариант нанесения, выбрав напыляемый способ изоляции или установку плит.

При утеплении квартир панельных домов листы пенополиуретана не следует использовать, если вы планируете обустройство мокрого фасада, так как полотна имеют низкую степень удерживающей способности на отрыв. Но этот материал ложится в основу сэндвич-панелей, а также используется при изготовлении термопанелей, которые подходят для внешней установки. Но система мокрого фасада почти всегда применяется в многоквартирных домах при частичном утеплении, а вот в случае с частным домом выбор внешней облицовки несколько шире.

При необходимости сформировать бесшовный слой вы можете использовать напыляемый ППУ. Для этого необходимы профессиональные установки, которые обеспечивают смешивание компонентов в процессе нанесения. Для бытового использования сегодня налажен выпуск однокомпонентной пены, которая продается в аэрозольном баллоне. Квартиру довольно эффективно можно утеплить еще одним новым материалом, который создается на основе целлюлозного волокна. Нанесение осуществляется с помощью специальной установки. Теплоизоляцию можно расположить между стеной и внешней обшивкой или на обрешетку. В последнем случае в смеси должны присутствовать клейкие связующие. На заключительном этапе устанавливаются фасадные панели.

Виды утеплителя для панельных домов

Утепление фасада панельного дома можно осуществить одним из видов теплоизоляции. Она может быть представлена плитами или рулонами, если речь идет о минвате. Если вы предпочитаете работать со вспененными материалами, то среди их основных видов следует выделить жесткое или жидкое исполнение. Например, при утеплении швов в панельных домах используется пена, которая после нанесения начинает увеличиваться в объеме, заполняя полое пространство.

Минеральная вата

Утепление фасадов панельных домов часто осуществляется минеральной ватой. Этот материал подразделяется на несколько разновидностей, среди них следует выделить:

  • стекловату;
  • шлаковату;
  • каменную вату;
  • базальтовую вату.

У первой присутствуют характеристики прочности и упругости. Работая с этим материалом, следует надеть спецодежду и защитить органы зрения и дыхания. Утепление минеральной ватой панельного дома реже осуществляется шлаковой ее разновидностью, так как она имеет более низкие показатели теплостойкости. Для того чтобы создать в помещении лучшие условия, следует уложить более толстый слой изоляции. Если хотите, чтобы стены после утепления продолжали дышать, можно выбрать каменную вату, которая хорошо справляется с воздействием высоких температур. Утепление фасада панельного дома окажется наиболее эффективным, если использовать базальтовую разновидность ваты. Она отличается от каменной тем, что в составе нет вредных включений, что позволяет материалу претерпевать температуры до 1000 ˚С. Слой не подвергается горению, что актуально при работе с фасадами частных домов.

Экструдированный пенополистирол и пенопласт

Наружное утепление квартиры в панельном доме может вестись жесткими плитами пенополистирола или пенопластом. Преимущество здесь заключается в экономии средств на установке вентиляционного фасада. Структура у полотен очень плотная, стены после утепления не перестают дышать, что исключает необходимость устройства системы вентиляции.

Материалы очень хрупкие, но имеют множество других преимуществ по типу незначительного веса и легкости обработки. На поверхности не образуются микроорганизмы, на нее не воздействует влага, которая не проникает внутрь. Срок службы не ограничен, а монтаж осуществляется очень просто. Материалы доступны по стоимости и способны выдерживать любые погодные условия.

Эти решения, однако, имеют два важных недостатка, которые выражены в способности гореть и плавиться.

Если проводить сравнение этих двух вариантов по принципу влагопоглощения, то экструдированный пенополистирол имеет не столь высокую способность впитывать влагу, как и пенопласт. По вопросам шумоизоляции эти материалы не уступают друг другу. Если же вам важна плотность, то у пенопласта она в 4 раза ниже, чем у его конкурента. Если вы все еще не можете решить, какой материал использовать при утеплении угловой комнаты снаружи в панельном доме, следует обратить внимание на мировую тенденцию, которая предусматривает замену пенопласта экструдированным пенополистиролом. Он сегодня более популярен, современен и отличается более выдающимися качественными характеристиками.

Если говорить о конкретном производители, то экструдированный пенополистирол от «Технониколь» является материалом с уникальными качествами. Он не только доступен по стоимости, но может использоваться еще и для разных поверхностей. Приобретая материал для стен, вы можете использовать его в дальнейшем для цоколей, кровель и фундаментов. Полотна не впитывают влагу, а значит, не набухают и не усаживаются со временем. На их поверхность могут воздействовать химические вещества, не повреждая структуру.

Материал имеет высокую прочность. Слой будет устойчив к грызунам и насекомым, а сохранение тепла будет в 1, 5 раза эффективнее по сравнению с пенопластом и в два раза эффективнее, чем у стекловаты или каменной ваты. Среди ингредиентов нет формальдегида, материал не выделяет запаха и обеспечивает высокую скорость монтажа. Срок эксплуатации может достигать 50 лет. В течение всего периода использования материал не будет опасен для здоровья.

Этапы процесса утепления фасада

Утепление стен панельного дома подчас является необходимой процедурой, так как подобные постройки никогда не славились комфортными условиями проживания в холода. Это особенно актуально, если здание старое, а система отопления уже не отвечает требованиям нормальной работы.

Для начала нужно подобрать материал. Если вы ориентируетесь по цене, то выбирайте пенопласт, так как он сегодня наиболее доступен по стоимости. Полотна легкие, а значит, их легко будет поднять на высоту и удерживать во время монтажа. Недостатки здесь всем известны, они заключаются в хрупкости материала и пожароопасности. Эти минусы можно исключить, если перекрыть слой по методу оштукатуривания.

Утепление панельного дома пенопластом лучше всего осуществлять материалом, плотность которого превышает или равна 18 кг/м 3 . Более прочной является минеральная вата, она не горит и отличается экологичностью. Но обходится она дороже, а при работе придется дополнительно использовать специальную одежду и очки. При выборе этого материала следует учитывать, что его плотность должна быть равна или больше 85 кг/м 3 . Важно учесть еще и толщину рулона, которая должна составить 100 мм или больше. Это относится к матам и плитам.

Подготовительный этап

При наружном утеплении квартиры в панельном доме необходимо подготовить все для работы. Плиты обычно устанавливаются на строительный клей. Вы можете приобрести его в готовом или сухом виде. Для минваты и пенопласта существуют свои разновидности составов, но при желании вы можете приобрести универсальную смесь.

Стены нужно будет освободить от загрязнений, для этого тоже следует вооружиться какими-нибудь инструментами. Следует заделать еще и швы, которые заполняются пеной или жидким пенополиуретаном. При утеплении панельных домов пенопластом и минватой используется механический крепеж в виде пластиковых дюбелей.

Стены перед началом работ рекомендуется обработать грунтовкой, которая необходима для повышения адгезии. После установки материала его перекрывают сеткой. Она может быть стальной или стекловолоконной. Утепление панельных домов пенопластом подразумевает применение перфорированных уголков. Вы можете выбрать те, что изготовлены из алюминия или стальной оцинковки. Для заключительных работ понадобится декоративная штукатурка или краска, все будет зависеть от того, каков ваш бюджет и предпочтения в отделке.

При покупке утеплителя следует определить площадь поверхности стены и площадь одной плиты. Первое значение делится на второе, что позволит получить количество листов, которые будут нужны для утепления. К этому значению следует прибавить около 15%, которые пойдут на обрезку.

Утепление панельного дома начинается с подготовки стен. Со всех поверхностей удаляют старые покрытия, будь то штукатурка, побелка, керамика или краска. Основание следует очистить от пыли и загрязнений. При необходимости поверхность моется водой и оставляется до высыхания. Далее можно переходить к утеплению стыков панельного дома между плитами. Швы заполняются пеной. Если их пространство слишком узкое, то лучше осуществить расшифровку, чтобы шов сам не увеличился при эксплуатации под слоем утеплителя. Поверхность швов очищается и увлажняется, затем туда заливается строительная пена. В качестве альтернативного решения можно использовать шпатлевку по бетону. После того как эти материалы высохнут, их излишки нужно будет сбить. Наружные стены хорошо зачищаются.

Читайте также:  Как выбрать отделку для стен в разные комнаты

Источник

Чем утепляют стены снаружи многоэтажного дома

Содержание

  1. №1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?
  2. №2. Необходимо ли разрешение на утепление?
  3. №3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?
  4. №4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?
  5. №5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома
  6. №6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома
  7. №7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Жители советских многоквартирных домов для обеспечения комфортных температур в квартире и в целях экономии на коммунальных услугах должны позаботиться об утеплении фасада своего дома. Какие материалы лучше использовать при утеплении многоквартирного дома, какая технология лучше и каких ошибок важно избежать?

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15 0 С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-4 0 С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

  • уменьшение полезной площади комнаты;
  • необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
  • сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
  • во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
  • даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
  • более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

  • более быстрый нагрев стен;
  • возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
  • внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
  • внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

  • тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
  • площадь квартиры не уменьшается;
  • во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
  • слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.
  • невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
  • точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

Источник

Особенности утепления фасадов квартир

Содержание

  1. Юридические особенности
  2. Выбор исполнителей
  3. Выбор теплоизоляционного материала
  4. Отзывы о технологии
  5. Особенности утепления фасадов пенопластом (видео)

Внезапно возросшая актуальность утепления фасада квартиры и в частности утепления фасада пенопластом связана со стремительным удорожанием энергоносителей и тарифов ЖКХ, которое обуславливает необходимость экономии финансов, и более эффективного расхода отопительных ресурсов.

Проблема в том, что большинство эксплуатирующихся в настоящее время многоквартирных домов построены уже почти полувека назад, и их теплоизоляция далеко не такая эффективная, как бы хотелось их владельцам.

Статистика показывает, что потеря тепла сквозь стены дома доходит до 50% процентов от общего количества теплопотерь, что, согласитесь, более чем существенно. Данный показатель в первую очередь зависит от особенностей конструкции самого дома, для панельных домов он максимален, для кирпичных – несколько меньше.

Утепление фасадов квартир выгодно, с какой стороны не посмотреть, если у вас автономное отопление, то вы сможете сэкономить на потреблении газа около 20% процентов от затрачиваемой ранее сумы, а если вы подключены к центральному отоплению – то средняя температура в комнате увеличится как минимум на 3-4 градуса (а если поставить утеплитель Изовер Классик Плюс то на 5-6).

Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

Также при неправильной технологии утепления стен снаружи квартиры, под утеплитель может попадать влага, которая при замерзании в холодное время года расширяется, и отслаивает теплоизоляционный материал от стены дома. Как вы понимаете, монолитный утеплитель, смонтированный на несколько квартир сразу меньше боится подобных неприятностей.

Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами. Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями.

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада. Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем.

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

  • Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
  • Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
  • Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

Выбор теплоизоляционного материала

Утепление фасадов квартир может выполнятся такими материалами:

  • Пенопластом;
  • Пенополистиролом;
  • Минеральной ватой (утепление фасадов минватой очень эффективно);
  • Пеностеклом.

Каждый из этих теплоизоляторов обладает своими преимуществами и недостатками, обуславливающие актуальность их использования в конкретной ситуации.

Утепление пенопластом – самый бюджетный, и, оттого, наиболее распространенный вариант. Пенопластом утепляют где угодно, и что угодно, даже тогда, когда эффективности данного теплоизолятора заведомо будет не хватать. Погоня за дешевизной является основной ошибкой большинства людей, так как от используя некачественные теплоизоляторы вы не получите ожидаемого эффекта от утепления.

Читайте также:  Как выровнять внутренние углы под обои без штукатурки стен

В целом же, если стены изначально обладают нормальным классом теплоизоляции, то утепления здания снаружи пенопластом может быть вполне достаточно. Если вы решили выполнить теплоизоляцию дома пенопластом, то учитывайте, что чем выше плотность данного материала, тем меньшими теплопроводящими свойствами он обладает, и, как следствие, лучше подходит для утепления.

Пенополистирол также является достаточно недорогим материалом, и, при этом, его теплоизоляционные свойства на порядок лучше, чем у обычного пенопласта.

К преимуществам данного материала можно отнести минимальный вес, простоту монтажа (он отлично подходит для облицовки угловой квартиры), и гидрофобность – пенополистирол фактически не впитывает воду, что позитивным образом сказывается на сроке его эксплуатации.

Минусы у пенополистирола следующие при утеплении фасадного остекления – неустойчивость к огню (требует монтажа специальных противопожарных перемычек), и отсутствие звукоизоляции. Пенополистирол, в целом, отлично подходит как для теплоизоляции стен снаружи, так изнутри дома.

Минеральная вата является одним из наиболее эффективных утеплителей, однако стоимость данного материала существенно превышает стоимость аналогов, поэтому, для теплоизоляции фасадов она используется достаточно редко.

К плюсам минеральной ваты можно отнести пожаробезопасность (материал не горит), гидрофобность, и хорошие звукоизоляционные свойства. Существенный недостаток у минваты только один – сравнительно большой вес, вследствие чего её монтаж на фасаде здания производится с большим количеством креплений (дюбелей).

Пеностекло – это наиболее дорогой материал, использующийся для утепления фасадов квартир. Если вы не ограничены в средствах, то предпочтение стоит отдать именно ему, так как данный утеплитель обладает отличными теплоизоляционными свойствами, долговечностью, и гидрофобностью. Пеностекло не горит, в нем не заводится грибок, плесень, и другие микроорганизмы.

Помимо самого утеплителя, вам понадобится пробрести большое количество сопутствующих материалов, таких как:

Источник



Утепление фасада многоквартирного дома – все способы

Все чаще жильцы многоэтажных домов утепляют фасад своих квартир. Утеплять помещение можно как внутри, так и снаружи. Выбор способа зависит от различных факторов, но, если нет никаких преград лучше выбрать наружный.

Преимуществ и недостатки разных способов теплоизоляции

Основным плюсом внутреннего утепления стен фасада является возможность выполнять его в любое удобное время.

К минусам внутриквартирной теплоизоляции можно отнести:

  1. слой утеплителя устанавливается на внутреннюю часть стенки, таким образом уменьшается общая площадь комнат;
  2. появляется преграда для выхода пара сквозь стены и возникает необходимость оборудования дополнительной вентиляционной системы;
  3. пока ведутся работы, проживание в помещении невозможно.

Хотя у внутреннего способа больше минусов чем плюсов, его все равно иногда применяют.

К плюсам наружной теплоизоляции зданий можно отнести:

  1. размер помещения не меняется;
  2. работы выполняются наружно и не причиняют неудобств жителям;
  3. выход пара через стены сохраняется.

Важным недостатком наружного способа является его зависимость от погодных условий и времени года. Также фасадные работы на верхних этажах достаточно опасны и требуют привлечения спецоборудования.

Утепление фасада многоквартирного дома

Основные системы утепления фасадов

Отделка по мокрой технологии проводится так:

  • При помощи клея крепится утеплитель и закрепляется специальными гвоздями. Теплоизолятором является листовой материал, имеющий плотность свыше 15 кг/м3. Обычно используются: пенопласт, пенополистирол;
  • Армирующий слой состоит из клеевого состава и мелкой сетки;
  • Для финишной отделки применяются: цементные, декоративные, фактурные смеси.

Слои монтируются друг на друга. Получается монолитная и прочная конструкция.

Преимущества технологии:

  • Простой монтаж;
  • Пожаробезопасность;
  • Легкий вес.

Вентилируемый фасад монтируется при помощи направляющих и кронштейнов. Для такой конструкции необходимы определенные знания и умения. Монтажом должен заниматься специалист.

Технология:

  • Сначала закрепляются кронштейны для крепления облицовки;
  • Монтируется при помощи дюбелей. В качестве утеплителя обычно применяется минвата;
  • Поверх минваты ложится пена, которая играет роль ветровой защиты;
  • Затем ставятся горизонтальные и вертикальные профили к которым прикрепляется отделка.

Вентиляционный фасад отличается от мокрого тем, что между панелями и утепляющим слоем остается небольшой зазор. Такая особенность позволяет выходить влаге и конденсату.

Материалы и способы утепления

Выбирая утеплитель необходимо учитывать такие факторы как: состояние стен, теплозащитные показатели, долговечность, влагостойкость, устойчивость к вредителям и ультрафиолетовым лучам. В старых домах опасно использовать дюбели, а тяжелый утеплитель может просто обвалится.

Для теплоизоляции применяются:

  • теплая штукатурка
  • пенопласт
  • пенополиуретан
  • пеностекло
  • минеральная вата

Этим материалы проверены временем и прекрасно справляются со своей задачей, но у каждого есть свои особенности.

Тепловая штукатурка

Штукатурка, предназначенная для теплоизоляции, пользуется большой популярностью благодаря высоким показателям качества. Она имеет длительный срок эксплуатации, выдерживает природное влияние, препятствует появлению грызунов, наносится быстро и легко, и экологически чиста.

Подготовка и нанесению:

  1. Удаление мусора и загрязнений с поверхности;
  2. Подготовка инструментов: шпатель, маяки, уровни;
  3. Грунтовка;
  4. Подготовка раствора согласно инструкции, на упаковке.

Нанесение раствора:

  • Маячки установить на расстоянии 50 см;
  • Нанесение раствора сначала средним шпателем, затем большим. Смесь наносится снизу-вверх. Толщина нанесенного слоя не более 2 см. Когда на метр стены будет нанесен раствор его надо будет выровнять;
  • В конце – снять маячки, отверстия от них заделать и выровнять.

После высыхания тепловой штукатурки можно нанести декоративный слой, а затем покрасить.

Пенопласт

Оклеивание фасада дома снаружи пенопластом (пенополистиролом) считается одним из самых быстрых вариантов утепления. Он самый доступный по цене и имеет хорошие утепляющие свойства. Пенополистирол нетоксичный, экологичный, долговечен, влаго и пароустойчив, не поддается деформации. Для утепления фасада здания пенопластом особых навыков не требуется, с процессом можно справится самому. Важным недостатком является его горючесть.

Технология утепления фасада дома снаружи пенополистиролом (пенопластом) своими руками:

  • Работа по утеплению фасадов начинается с подготовки инструментов;
  • Очистить стенки от грязи и убрать неровности, затем прогрунтовать;
  • Закрепить профиль на том уровне, откуда будет начинаться утепление фасада дома снаружи;
  • Нанесение клея выполняется при помощи гребенки. После его высыхания можно закреплять дюбелями-грибками. После завершения всех работ все стыки и шляпки грибков надо зашпаклевать;
  • Если остаются стыки их желательно заделать монтажной пеной;
  • Далее по периметру закрепить фасадную сетку;
  • После утепления фасада пенополистиролом можно приступать к отделочному процессу.

В жаркое время года приступать к отделке можно практически сразу после завершения утепления фасада пенопластом.

Более усовершенствованы чем пенополистирол – пеноплекс. Пеноплекс также применяют для утепления фасадов здания. Главное достоинство пеноплекса –это возможность проведения утепления фасада дома снаружи своими руками, без специального оборудования. Утепление фасада дома снаружи пенопластом или пеноплексом лучшие способы теплоизоляции.

Пенополиуретан

Все чаще для теплоизоляции используется пенополиуретан – это материал, имеющий небольшой вес и высокие теплоизолирующие свойства. В нем не образуется плесень, грибок. Он имеет хорошие противопожарные свойства, экологичен, устойчив к взаимодействию с кислотами и щелочами, долговечен. Недостаток – разрушается под воздействие солнечных лучей.

Напыление пенополиуретанового состава выполняется в таком порядке:

  • Со стенок убирають загрязнения, старые покрытия и пыль. Затем обработать антисептическим средством.
  • Закрепляется на поверхности брус и металлический профиль. В зависимости от климата региона в котором расположено здание определяется шаг между ними от 45 до 90 см.
  • Напыление начинается снизу стены, постепенно поднимаясь все выше. Образовавшиеся пустоты – заполнить при вторичной обработке. Толщина не более 5-7 см.
  • После застывания, можно выполнять отделку стен.
  • Утеплить фасад многоэтажного здания самостоятельно этим материалом не получится, для работы с ним нужны: снаряжение, защитный костюм.

Пеностекло

Пеностекло – это пористый неорганический материал. Он очень легкий, с хорошей теплопроводностью и термостойкостью, не подвергается коррозии, и гонению. Главный минус – стоимость.

Монтаж:

  • Поверхность очистить от грязи и пыли. При наличии неровностей на поверхности необходимо ее выровнять и прогрунтовать;
  • Перед началом работ – установить планку металлическую или деревянную;
  • Обратная сторона материала смазывается клеем, его надо равномерно распределить шпателем;
  • Укладываются плиты по направлению снизу-вверх;
  • Блоки второго и следующих рядов устанавливаются со смещением;
  • После того как клей высохнет, плиты дополнительно зафиксировать дюбелями.

Этот материал используется не только для утепления многоэтажных домов, но и для полов, и крыш. А также для утепления фасадов частных домов.

Минвата

Один из самых популярных материалов для утепления фасада – минвата. Она уже давно и широко применяется в строительстве. Она не горит и не плавится, обладает звукоизолирующими, теплоизолирующими и гидроизолирующими свойствами. Недостаток – присутствие канцерогенных веществ. Утепление фасада дома снаружи минватой может использоваться под дальнейшую отделку: сайдинг, покраска, шпаклевка.

Утепления фасадов минеральной ватой под штукатурку:

  • Очистка от грязи, предыдущих покрытий;
  • Затем поставить провесы – прочные шнуры, которые помогут в укладке;
  • Выступ провеса не должен превышать 1 см;
  • Далее установить направляющие профили при помощи саморезов, в которые и будет укладываться материал;
  • Разводится клей согласно инструкции, на упаковке;
  • Внутреннюю часть минваты хорошо промазать клеем и приложить лист к стенке, затем зафиксировать его;
  • После закрепления всех листов нужно шпателем нанести армирующий слой, для него используют термосетку покрытую клеем со всех сторон;
  • Затем можно оштукатурить стены и при желании красить их.

Из-за наличия в материале канцерогенных веществ, многие его не рассматривают в качестве утеплителя, но качественная минвата изготавливается по госту и не содержит канцерогенов. Наравне с минватой применяется и каменная вата для утепления фасадов, она более экологически чистая. Утепление фасада любой ватой один из лучших вариантов дальнейшего сохранения тепла.

Утепление фасада многоквартирного дома

Нужно ли разрешение для утепления дома?

Если утепление и отделка фасада дома инициатива жителя и кроме их утепления работы больше ничего затрагивать не будут, то разрешение получать не нужно.

Оплата утепления многоквартирных домов

В случае, когда в квартире очень холодно и требуется утепление фасада, то необходимо вызвать уполномоченное лицо из управляющей компании, которое составит акт. После составления акта можно рассчитывать, что будут проведены работы по утеплению. В таком случае, жильцу не нужно будет оплачивать работы по утеплению, их проведет управляющая фирма. Если нужно утепление наружных остекленных фасадов жилищная компания вправе отказать в таких работах.

Источник

Все, что нужно знать об утеплении наружных стен панельного дома

Самым универсальным способом сохранения тепла в квартирах панельных домов считается утепление снаружи.

Своевременная теплоизоляция аккумулирует тепло в квартирах, создает комфортный микроклимат, позволяя владельцам экономить на альтернативных способах обогрева.

Утепление наружных панельных стен защищает также стеновую конструкцию от негативного внешнего воздействия окружающей среды (перепадов температуры, мороза, осадков), способствуя сохранению эксплуатационного срока здания. Все о проведении теплоизоляции для панелей, пошаговой работе, сложностях, цене и других нюансах, читайте подробнее в представленной статье.

Читайте также:  Стены под покраску с молдингами как делать

Содержание

  1. Нужна ли теплоизоляция снаружи?
  2. Чем лучше утеплить?
  3. Пенополистирол
  4. Минеральная вата
  5. Пенопласт
  6. Пенополиуретан
  7. Расходники и инструменты
  8. Пошаговая инструкция по монтажу
  9. Сложности и возможные ошибки
  10. Цена: сколько стоят работы?
  11. Заключение

Нужна ли теплоизоляция снаружи?

Панельные здания, которые входят в разряд вторичного жилья нуждаются в теплоизоляции. Современные строения также необходимо утеплять, к ним относятся:

  1. керамзитобетонные;
  2. арболитовые;
  3. полистиролбетонные;
  4. монолитные;
  5. строения из СИП и сэндвич-панелей.

Необходимо обязательно утеплять, особенно, если они возведены в регионе с суровыми зимами или повышенной влажностью.

Теплоизоляция защитит стеновую конструкцию от промерзания и внешних факторов – скопления конденсата, намокания из-за дождя и снега. Благодаря такой защите, стены не разрушатся, на них будет отсутствовать грибок и плесень, не нужны будут постоянные ремонтные работы из-за разгерметизации швов или появления трещин.

Кроме того, теплоизоляция дополнительно укрепит опорную конструкцию панели, сохранит полезную «площадь» жилья внутри, повысит температуру, поможет прогреваться стенам и накопит тепло, значительно снизив его потери. К плюсам наружного утепления относится также звуковая и шумовая защита.

Теплоизоляция панельных домов имеет смысл во всех случаях, кроме следующих факторов:

  • дом подлежит сносу;
  • стенам требуется капитальный ремонт и замена пролетов;
  • не были выполнены подготовительные работы и оштукатуривание поверхности.

Утепление можно выполнить своими руками в частных одноэтажных зданиях. В многоквартирном жилье или 2-3-х-этажных своих домах приглашаются для работы промышленные альпинисты от строительных компаний, предоставляющих услуги по теплоизоляции.

Стеновой пирог фасадной стены с утеплителем соответствует ГОСТу Р 53786-2010 . Плиты изоляторов надежно крепят к подготовленной поверхности стены с помощью клея, закрепляя затем фиксаторами с широкой шляпкой. В процессе работы пользуются нормативными инструкциями СНиП 23-02-2003.

Наружно утеплять панельные конструкции можно круглый год. Но при этом, желательно выбирать сухие дни, чтобы клей хорошо схватывался. Специалисты рекомендуют проводить теплоизоляционные работы после того, как швы между панелями будут качественно заделаны герметиками, поверхность стены очищена, прогрунтована, и не требует ремонта.

Утеплители для панельных домов необходимо подбирать с учетом особенностей конкретного жилого здания, пожеланий владельцев и их материальных возможностей.

Чем лучше утеплить?

Современные утеплители выполняются по специальным технологиям, которые обеспечивают им «негорючесть» и способность отталкивать воду.

Кроме того, специальная антибактериальная пропитка изделий обеспечивает им санитарную устойчивость в отношении патогенной флоры – грибков и плесени. Плюсом любого современного утеплителя является то, что он идеально адгезируется с любыми панельными поверхностями, и способен стать хорошей основой для любых видов отделки.

Теплоизоляционные материалы классифицируются ГОСТом 4.201-79. Критерии деления на разновидности обозначены по таким признакам:

  1. Сырьевой (создан исключительно на природных компонентах) – органические, неорганические.
  2. Структурный (внешний вид, размеры, состав) – штучные (волокнистые и ячеистые), рулонные, зернистые, шнуровые, рыхлые.

Большой популярностью пользуются рулонные и плиточные варианты утеплителей, причем последние считаются наиболее предпочтительными для панельной стены. Квадратная или прямоугольная форма плит – это удобство в работе (компактность + легкость) и высокая скорость монтажа.

Для внешнего утепления домов из панелей используют разные теплоизоляторы – из пенополистрола, минеральной ваты, пенопласта, пенополиуретана. Эта четверка относится к самым эффективным изоляторам. Их краткая характеристика представлена ниже.

Пенополистирол

Пенополистирол может быть обычным или эструдированным. Доступен по цене – 1 плиточное изделие, в зависимости от толщины слоев (30-50 мм), стоит 70-200 руб. за штуку. Примерные размеры плиты – 20 х 600 х 1200 (мм). Материал представлен хорошими качественными характеристиками, на первом месте из которых стоит высокий коэффициент водооталкивания.

Пенополистирол способен защитить стеновую конструкцию от промерзания, постепенно накопить и распределить тепло в помещении. Он легко крепится пеной из полиуретана и монтажным крепежом. Подходит для всех панелей. У него есть единственный минус – низкие показатели звукоизоляции. Но этот фактор ничто, в сравнении с теплом и комфортом дома.

Минеральная вата

Считается самым недорогим среди утеплителей для фасада. Выпускается материал в виде рулонов и плит. Рулоны за 1 м 2 предлагаются по цене от 1 200 рублей.

Упаковки плит, в каждой из которых находится по 16 штук ваты, стоят, с толщиной 50 (мм) и габаритом 600 х 800 (мм) – от 720 рублей; с толщиной 100 (мм) и таким же типоразмером (600 х 800 мм) – от 1200 рублей.

Состав ваты изготовлен с улучшенным составом входящих элементов, одним из которых является вспененный пенополистирол. Благодаря этому, плита обрела жесткость и стойкость к повышенной влажности.

Минеральная вата считается не только тепловым, но и шумовым изолятором. Единственный ее недостаток – требует проветривания, но только при установке внутри домов. На улицах, на свежем воздухе, этот недостаток быстро устраняется.

Пенопласт

Материал используется для наружного утепления в виде плит, которые могут быть с дроблеными или вспененными гранулами. Цена 1 м 3 пенопласта в РФ составляет в среднем от 1 400 рублей. Толщина материала равна 50 (мм) и 100 (мм). Утеплитель имеет идеальные утепляющие и звукоизоляционные свойства.

Единственные его минусы – он хрупок и нравится грызунам. Поэтому при работе с ним требуется аккуратность. Для частных домов, а также первых этажей многоквартирных построек он не подходит.

Пенополиуретан

Считается самым дорогим утеплителем, но самым простым в работе. Он имеет лучший показатель теплопроводности (0,025). Выпускается в баллонах до 870 мл или специальных пластиковых контейнерных емкостях, содержимое которых нужно будет загрузить в строительный распылитель (краскопульт).

Структура материала является ячеистой, она хорошо пропускает воздух При этом, поверхность никогда не будет мокрой, так как утеплитель обладает сильными водоотталкивающими качествами.

Распыление по подготовленной стеновой панельной поверхности имеет свои плюсы. Пенополиуретан можно использовать в качестве заключительного слоя при заделке швов между панелями. То есть, после того, как плиты были установлены на строительный клей, распыление по их поверхности пенополиуретана осуществит заделку шва, надежно выполнив герметизацию даже в труднодоступных местах.

При этом устранятся также имеющиеся недостатки или неровности панелей. Толщина слоя пенополиуретана всего в 25 (мм) способна осуществить защиту от промерзания и перепадов температур.

Высыхает материал за несколько секунд. С ним можно работать при низких температурах (до –12°С). Единственный недостаток пенополиуретана – цена, которая составляет от 495 рублей за 1 баллон.

Согласно нормативным данным технических документов, толщина стены должна составлять в центральных регионах РФ – не менее 40 (см), а в северных – не меньше 60 (см). При этом, утеплители по толщине должны быть от 25 (мм) до 200 (мм).

Расходники и инструменты

Из расходных материалов и приспособлений, используемых в работе при теплоизоляционных работах, могут понадобиться:

  1. Выбранный тип утеплителя.
  2. Клей для материала.
  3. Армированная сетка.
  4. Крепежные элементы (уголки, профиля, тарельчатые дюбеля).
  5. Дрель с набором сверл.
  6. Строительный нож и уровни.
  7. Емкость под растворы.
  8. Шпателя, щетки.
  9. Рабочая одежда, защитные очки и перчатки.

Этот перечень может дополняться, в зависимости от сложности работы или особенностей утеплителя. Главное – купить качественный теплоизолятор и клей к нему. Если будет использоваться напыляемый утеплитель, то набор инструментов будет минимальным, особенно, если вещество находится в баллоне.

Стоит обращать внимание на инструкцию и гарантии от производителей. Также приобретаемый материал должен быть хорошо упакован в полиэтилен, и иметь на изделии соответствующую маркировку.

При сотрудничестве со строительной компанией можно не беспокоиться об инструменте, да и материалы, чаще всего, специалисты предоставляют сами, после обследования панельной поверхности, согласно смете договора. Промышленные альпинисты выполняют работы быстро и качественно.

Пошаговая инструкция по монтажу

При создании наружного утепляющего слоя в панельных домах своими руками, этапы работы для стеновой конструкции состоят в следующем:

Если по проекту предусмотрена гидроизоляция, то утеплитель накладывают поверх него. При обустройстве указанной на чертеже обрешетки, утеплитель соединяется крепежом с конструкцией.

Желательно выполнять все работы в сухое теплое время года, придерживаясь четкой последовательности в действиях, и строго соблюдая технологию.

Сложности и возможные ошибки

Основными ошибками, которые можно допустить при обустройстве утепления своими руками наружных стен, состоят в следующем:

  1. Работа с некачественным материалом. Теплоизолятор не будет выполнять свои функции, и все затраты по расходным материалам будут сделаны зря. Покупать утеплитель нужно только у проверенных производителей, работающих с номенклатурным товарным рядом промышленных российских товаров. Производитель обязательно должен предоставить сертификат качества.
  2. Работа с неподготовленной поверхностью. Грязная стена, в пыли и остатках кладочного раствора, будет способствовать плохой адгезии утепляющего материала на клей. Состав клея будет отторгаться от поверхности. Поэтому здесь необходима качественная очистка панелей, и обязательная ее грунтовка (двойная).
  3. Использование мокрого утеплителя или работа с влажной поверхностью. Необходима сухая поверхность и такой же материал, иначе он не сможет хорошо закрепиться на панели.
  4. Нанесение утеплителей на штукатурку. Лучше всего использовать полиуретановый клей, так как штукатурный состав при перепадах температур будет испытывать нагрузку от изделий, расширяться-сжиматься из-за конденсата, и отваливаться.

Зная о возможных ошибках в строительстве, нужно стараться их не допускать. Если работать по технологии ГОСТов и СНиПов, то никаких сложностей в процессе не возникнет.

Лучше всего заказать услуги профессиональных специалистов, которые практически никогда не допускают ошибок, так как являются дипломированными, работают по договорной гарантии, имеют опыт и квалификацию.

Цена: сколько стоят работы?

Стоимость работ по утеплению наружных панельных стен, в среднем по РФ, зависит от следующих факторов:

Строительные компании на своих сайтах предоставляют прайс на услуги, с которыми может ознакомиться любой желающий. При составлении договора, стоимость работ всегда оговаривается между заказчиком и компанией.

Средняя стоимость работ по утеплению панельных зданий в РФ составляет от 380 рублей за 1 м 2 . Если поверх утеплителя накладывается строительная армированная сетка (для проведения в дальнейшем отделочных работ), цена на услуги составляет от 200 рублей за 1 м 2 .

Заключение

Принятие решение об утеплении своего дома или квартиры – важный шаг к созданию теплого уютного помещения, в котором будут отсутствовать сквозняки, промерзание стен, накапливаться конденсат и появляться плесень.

Наружное утепление заботится не только о внутреннем комфорте, жильцов, но и о стеновой конструкции, так как дополнительно укрепляет ее и защищает от негативных внешних факторов.

Теплоизоляция панелей позволяет снизить затраты на используемые системы обогрева, обеспечит защиту от посторонних шумов.

Источник

Related Post

Панели из стекла в СПб стеклянные панели ПетербургПанели из стекла в СПб стеклянные панели Петербург

Защитный экран на кухню из стекла с фотопечатью Защитный кухонный экран из стекла — интересное дизайнерское решение в интерьере кухни. Недорогой, стильный декор одновременно защитит поверхность стен от загрязнения и

Attack on Titan приш л конец Опубликован финальный кадр серииAttack on Titan приш л конец Опубликован финальный кадр серии

«Атака титанов» на финишной прямой. Чем завершается один из главных аниме-сериалов последних лет Совсем недавно подошла к концу первая часть четвёртого сезона «Атаки титанов». До финала грандиозной эпопеи осталось совсем

Штробление стен без пыли в Санкт ПетербургеШтробление стен без пыли в Санкт Петербурге

Штробление стен под проводку: Цена за метр Штробление стен под проводку — одна из услуг компании «ГСК». У нас доступные цены, мы работаем на объектах по Санкт-Петербургу и области, беремся

Adblock
detector