Инфраструктура и благоустройство

ЖК «Новое Горелово»

Жилой комплекс «Новое Горелово» находится на южной границе Петербурга и Ленобласти, рядом с великолепными историческими пригородами — Стрельной и Петергофом. Он окружен объектами социальной и торгово-сервисной инфраструктуры и удобно расположен по отношению к городу.

Местоположение

С Петербургом ЖК «Новое Горелово» связывает Красносельское шоссе, а расположенная в нескольких минутах езды развязка КАД позволит быстро добираться в любой район. Мимо жилого комплекса курсируют многочисленные автобусы и маршрутки, на которых можно доехать до станций метро «Проспект Ветеранов», «Ленинский проспект», «Автово», «Кировский завод» или «Московская». До великолепных дворцово-парковых ансамблей Стрельны и Петергофа — всего 20 минут езды на автомобиле.

О проекте

ЖК «Новое Горелово» объединяет несколько домов переменной этажности, фасады которых выполнены в спокойных серых и белых цветах с ярко-желтыми акцентами. В жилом комплексе представлены квартиры разных планировок: от уютных студий до просторных трехкомнатных. Покупатели могут выбрать чистовую отделку в одной из двух цветовых гам на выбор — «Пломбир» или «Брауни».

Инфраструктура и благоустройство

«Новое Горелово» представляет собой полноценный микрорайон, в котором есть вся необходимая для комфортной и интересной жизни инфраструктура. В шаговой доступности располагается школа и несколько детских садов, крупные гипермаркеты, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты, два фитнес-клуба и бассейн.

Для удобства автомобилистов запланированы открытые и полуподземные паркинги. В закрытом дворе, оборудованном системой видеонаблюдения, предусмотрены игровые площадки для детей, зеленые зоны отдыха и стадион, благодаря чему придомовая территория станет комфортным и безопасным местом для досуга.

Источник



ЖК «Новое Горелово»

Адрес:
Новогорелово п., Современников ул.
Ближайшее метро:
Проспект Ветеранов

Срок сдачи:
сдан, 2021, 2022

Тип дома:
Панель

Отделка:
Чистовая

Способы оплаты:
Ипотека, Военная ипотека, Субсидия, Материнский капитал, Рассрочка

Задать вопрос специалисту

Студия, от 25 м2 — 3.7 млн ₽

1 к.кв., от 33 м2 — 4.4 млн ₽

2 к.кв., от 34 м2 — 4.9 млн ₽

3 к.кв., от 49 м2 — 5.9 млн ₽

4 к.кв., от 77 м2 — 8.4 млн ₽

О комплексе

На границе юга Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в районе Виллозского сельского поселения располагается Жилой комплекс «Новое Горелово». Для строительства комплекса предусмотрена территория площадью 66,5 га. Строительство обеспечивает строительная корпорация «ЛенРусСтрой». Компания существует на строительном рынке более 17 лет. Объекты компании отвечают нормам и стандартам качества. Застройщик строго соблюдает сроки реализации проектов. Приоритетным направлением является строительство доступного и современного жилья.

Если вы хотите узнать больше информации о данном жилом комплексе, узнать о скидках или специальных предложениях — звоните по телефону прямо сейчас, это быстро и бесплатно (просто кликните по кнопке для звонка):

По проекту ЖК «Новое Горелово» представляет собой город-спутник. В состав комплекса входят три жилых квартала. Возведение первых многоэтажных домов стартовало в мае 2015 года. Окончательная реализация проекта запланирована на 2025 год.

Проект каждого жилого квартала предусматривает различные объекты инфраструктуры. Предусмотрены подземные многоуровневые и полузаглубленные парковки. Детские сады и общеобразовательные школы. На территории ЖК «Новое Горелово» планируется масштабное строительство спортивных и деловых комплексов, бассейнов, поликлиник, а также здание собственной администрации. За пожарную безопасность будет отвечать пожарное депо.

Жилой комплекс «Новое Горелово» предусматривает появление общественно-деловой и производственной зоны. Здесь будут открыты автосалоны, промышленные и складские предприятия, точки розничной торговли, кафе, салоны красоты, здания правоохранительных органов.

Жилой комплекс предполагает закрытые дворы и круглосуточное дежурство консьержа. Внутри дворовой территории предусмотрены места для активных занятий спортом и детские площадки. Для гостевого автотранспорта оборудована вместительная парковка.

Квартиры с отделкой

Основным преимуществом комплекса является современная отделка квартир. Застройщик предлагает два цветовых решения, которые подойдут под любой дизайн. Квартиры выполнены в двух тонах — светлый «Пломбир» и темный «Брауни». Эти универсальные варианты станут отличной основой для интересных дизайнерских идей и задумок. Все цены и планировки вы можете узнать прямо у нас на сайте, от застройщика доступны также акции и скидки.

Купить готовую квартиру можно уже с качественным ремонтом, который обеспечивает прекрасные условия для жизни без дополнительных вложений:

  • Установлены входные металлические двери;
  • Выполнено остекление энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами, с установкой подоконников и откосов;
  • Остекление балконов и лоджий сделано металлопластиковыми конструкциями;
  • Установлены отопительные приборы и терморегуляторы;
  • Монтированы акриловые ванны и душевые кабины;
  • Установлены хромированные смесители и полотенцесушители;
  • Полы в ванной и санузлах отделаны плиткой;
  • Стены оклеены обоями под покраску;
  • Покрашены потолки;
  • Пол застелен ламинатом;
  • Установлены межкомнатные двери.

Инфраструктура и транспортная доступность

Недалеко от ЖК «Новое Горелово» находится пересечение трех крупных автомагистралей: КАД, Волхонского и Красносельского шоссе. Относительно недалеко расположен аэропорт «Пулково». В шаговой доступности пролегает лесной массив. Близлежащая станция метро «Проспект Ветеранов» находится в 20 минутах езды. В перспективе планируется появление станций метро «Ульянка» и «Пулково».

Читайте также:  Монтаж направляющих по периметру

По соседству с комплексом действуют 2 детских сада, медицинский центр. До ближайших гипермаркетов «Лента» и «К-Раута» можно доехать за считаные минуты на автомобиле.
Проект предусматривает дальнейшее развитие собственной инфраструктуры и строительство социальных и бытовых объектов.

Источник

ЖК Новое Горелово

  • Характеристики
  • На карте
  • В продаже 71
  • Планировки
  • Ход строительства

ЛенРусСтрой

Характеристики и цены

  • Главное
  • Сданные корпуса
  • II кв. 2021
  • I кв. 2022
  • ещё 1
    • IV кв. 2022
Тип квартиры Цена за квартиру Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽
студия от 4 –4,5 млн руб. 28–30 от 144 тыс. 4 предложения
1-комн. от 4,9 –6,3 млн руб. 34–48 от 124 тыс. 24 предложения
2-комн. от 6,2 –8,7 млн руб. 49–73 от 100 тыс. 27 предложений
3-комн. от 8,7 –12,2 млн руб. 70–111 от 100 тыс. 16 предложений
все квартиры

Особенности

О застройщике

Застройщик ЛенРусСтрой . Всего объектов: 3. Cдано 2, строится 1.

Тип квартиры Цена за квартиру Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽
студия от 4 –4,5 млн руб. 28–30 от 144 тыс. 4 предложения
1-комн. от 5,5 –6,1 млн руб. 38–48 от 124 тыс. 10 предложений
2-комн. от 6,6 –8,2 млн руб. 57–73 от 100 тыс. 10 предложений
3-комн. от 8,7 –10,4 млн руб. 76–98 от 100 тыс. 8 предложений
все квартиры
Тип квартиры Цена за квартиру Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽
1-комн. от 4,9 –6,3 млн руб. 34–44 от 129 тыс. 13 предложений
2-комн. от 6,2 –8,7 млн руб. 49–62 от 115 тыс. 15 предложений
3-комн. от 9,1 –9,4 млн руб. 70–82 от 112 тыс. 4 предложения
все квартиры
Тип квартиры Цена за квартиру Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽
2-комн. от 6,8 –6,9 млн руб. 52–58 от 119 тыс. 2 предложения
все квартиры

110 тыс. ₽ за м 2

Тип квартиры Цена за квартиру Площадь, м 2 Цена за м 2 , ₽
3-комн. от 12,2 млн руб. 111 от 110 тыс. 1 предложение
все квартиры

Расположение

    Проспект Ветеранов 16 мин на автомобиле, 12.2 км Автово 26 мин на автомобиле, 13.3 км
  • Горелово

Маршрут

  • Яндекс.Карты
  • Google.Maps

Купить квартиру в ЖК Новое Горелово

История цен

Типовые планировки

Документы

  • Проектная декларация (дом 27)
  • Дом 29
  • Дом 29А
  • Дом 30к1
  • Дом 30к2
  • Разрешение на строительство (Дом 27)
  • Дом 29
  • Дом 29А
  • Дом 30к1
  • Дом 30к2
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (Дом 28)
  • Дом 31

О жилом комплексе Новогорелово

В 2015 году строительная компания «ЛенРусСтрой» приступила к возведению масштабного жилого комплекса «Новое Горелово», который обещает стать городом-спутником Санкт-Петербурга. Под проект выделено 66,5 га земли на границе СПб и Ленинградской области. По замыслу застройщика, ЖК будет состоять из трех кварталов, включающих в себя 12 панельных зданий высотой от 14 до 17 этажей. На дворовой территории появится собственная инфраструктура, которая сделает новостройку независимым и самодостаточным микрорайоном.

Транспортная доступность ЖК «Новое Горелово»

Дома строятся в 500 метрах от пересечения КАД с Волхонским и Таллинским шоссе. От места застройки можно за полчаса добраться автомобилем в центр города и за 15 минут до Пулковского аэропорта. На расстоянии около 15 минут езды находятся сразу четыре станции метро:

  • «Автово»;
  • «Ленинский проспект»;
  • «Кировский завод»;
  • «Пр-т Ветеранов».

От ЖК «Новое Горелово» к метрополитену возят автобусы и маршрутные такси, которые подбирают пассажиров на Волхонском шоссе.

Инфраструктура

В пешей досягаемости от корпусов можно найти гипермаркеты «Лента» и «ОКей», фитнес-центр Fitness House, инфраструктурные объекта соседнего комплекса «Дудергофская линия 3». Чтобы жильцы не испытывали недостатка в социальных услугах, в черте строящегося микрорайона создается собственная инфраструктура. В ее состав войдут:

  • поликлиники для взрослых и детей;
  • 2 средних школы на 1190 учащихся;
  • 3 детских садика на 780 малышей;
  • 2 спортивных центра;
  • стадион;
  • 2 бизнес-центра;
  • станция скорой помощи;
  • магазины;
  • пожарное депо;
  • предприятия сферы обслуживания;
  • уличные автостоянки и многоярусные крытые паркинги.

Вдоль Таллинского шоссе будет реализована общественно-деловая зона, которая обеспечит рабочими местами более 4800 человек. В проекте открытие автосалонов, логистических и промышленно-складких предприятий.

Плюсы и минусы

Большим преимуществом жилого комплекса «Новое Горелово» является местоположение рядом с крупной зеленой зоной, которая обеспечит новостройке отличную экологическую обстановку. К другим плюсам ЖК относят:

  • благоустроенные дворы с игровыми площадками, спортивными зонами, местами для отдыха;
  • комплексное озеленение с организацией скверов и прогулочных аллей;
  • закрытая охраняемая территория;
  • установка систем видеоконтроля, дымоудаления и пожарной сигнализации;
  • зоны Wi-Fi во дворе;
  • чистовая отделка в жилых помещениях.

Минусами проекта считаются близость промзоны и недостаточно развитая окружающая инфраструктура. Кроме того, новостройка находится на значительном удалении от метро, однако в будущем эта проблема будет решена за счет строительства поблизости новых станций «Пулково» и «Ульянка».

Квартирография

Комплекс «Новое Горелово» будет полностью введен в эксплуатацию в 2025 году, но на его территории уже есть сданные корпуса. Жилой фонд новостройки составляют студии и 1–4–комнатные квартиры классической планировки или «евроформата». Площадь недвижимости варьируется от 19,53 до 99,78 кв. метров. В помещениях предусмотрены балконы, кладовые, до 3-х санузлов. Высота потолков — 2,87 м.

Стоимость квартир от 4 041 150 до 12 155 000 рублей.

Источник

ЖК «Новое Горелово» («Новое горелово»), метро «Пр. Ветеранов»

Новогорелово пос., участок 27 объект на карте

Ломоносовский район, Ленинградская обл.

Метро «Пр. Ветеранов»

Тип дома: монолит 14-17-этажный

Срок сдачи: 3 кв. 2018 — 4 кв. 2020

Высота потолков: 2.6 м

Описание ЖК «Новое Горелово», метро «Пр. Ветеранов»

«Новое Горелово» – это новая жизнь и новая зона комфорта

Жилой комплекс расположен на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вблизи от развязки кольцевой автодороги. С городом его соединяет мощная автомобильная артерия Красносельского шоссе.

Мы с большой заботой подошли к организации микрорайона и предусмотрели не только объекты, необходимые для вашей безопасности и комфорта, но и всё, что нужно для спокойной и интересной жизни.

В пешеходной доступности находятся торговые центры, супермаркеты, аптеки. Ваших детей с радостью встретят в детских садах и школах. О вашем здоровье и здоровье вашей семьи позаботятся сотрудники поликлиник – взрослой и детской.

Закрытый двор оборудован системой видеонаблюдения, а ваша парадная круглосуточно будет находиться под надзором консьержа.

Жить в микрорайоне «Новое Горелово» удобно, безопасно и радостно!

Основные преимущества ЖК «Новое Горелово»

  • Рядом с новостройкой протекает река Дудергофка, Лиговский канал, произрастает вечнозеленый лесной массив, разбит живописный парк «Сосновая поляна» с целебным воздухом, где местное население с удовольствием проводит активный и пассивный досуг. С северо-западной стороны от комплексной застройки простирается утопающая в зелени территория частного сектора.
  • Жилой комплекс отличает удачное расположение в Ломоносовском районе с богатой историей. В начале XVIII века на месте болотистой Новгородской дороги, в районе деревушки Горелово, по приказу Петра I был выкопан Лиговский канал длиной 23 км, из которого брали чистую воду для изящных фонтанов Летнего сада. В поселке и его окрестностях находятся старинные памятники архитектуры, несколько величественных храмов и крупная промышленная зона.
  • Купить квартиру хорошего качества в строящемся доме «Новое Горелово»– это разумное и выгодное решение. Стоимость жилплощади на этой стадии значительно ниже, нежели в готовом к эксплуатации объекте, а деловые микрорайоны Северной столицы будут доступны новоселам благодаря активно развивающейся на юге транспортной ситуации за счет реализации ЗСД, близости важнейших федеральных автомагистралей и двух удобных развязок.
  • Территория располагается на расстоянии 2,3 км от Кольцевой Автодороги, недалеко от проспекта Маршала Жукова, на пересечений Таллинского, Красносельского и Волхонского шоссе, что позволяет в срочном порядке доехать до аэропорта Пулково, станций метро Кировско-Выборгской линии, развязок КАД и скоростных магистралей СПб. В перспективе (приблизительно в 2025 году) запланировано открытие подземных линий «Пулково» и «Ульянка».
  • Если рассуждать о плохих моментах, то, возможно, потенциальным жильцам покажется, что в локации не слишком развита транспортная доступность. До ближайших станций метрополитена «Проспект Ветеранов» и «Автово» нужно ехать общественным транспортом 15–20 минут. С другой стороны, маршрутные такси №К-639, К-445а и автобусы №145 и 20 курсируют с завидной регулярностью, поэтому добраться к каждой из них можно быстро и без проблем.
  • Проект нового дома №27 позволяет сочетать экономическую эффективность каркасно-монолитного домостроения с улучшенным комфортом застройки сегмента «бизнес-класса». Гибкость планировки свободного полезного пространство для уютной жизни – это то, о чем мечтает каждый человек.
  • Высотное здание запроектировано и сооружается по монолитно-каркасной схеме, что обеспечивает его устойчивость, надежность и гарантирует эксплуатационный срок службы не менее 100 лет. Благодаря усовершенствованию архитектурной концепции и технологии декора энергосберегающих теплых фасадов внешний облик корпуса приобретет современный дизайн.
  • Данная инновационная технология не только дает гарантию комфорта и безопасности, но и предоставляет простор самым смелым задумкам, причудливым фантазиям, продуктивным идеям архитекторов и дизайнеров для создания интересного экстерьера и интерьера.
  • Три блока конструктивно и функционально делятся на две части. Верхняя из 15 жилых этажей – сборная из железобетонных панелей Киришского ДСК, отделанных с внешней стороны кирпичной плиткой желтых и абрикосовых оттенков. Нижняя часть – монолитная, состоит из подвального помещения, не отапливаемого подземного пристроенного паркинга, нежилого первого уровня с инженерно-техническими площадями и коммерческим сектором.
  • Использование трехслойных панелей с эффективным минераловатным утеплителем и гидроизоляцией позволяет добиться высочайших теплотехнических показателей внешних стеновых конструкций. Зимой в помещениях всегда тепло, в летний зной прохладно.
  • Покупателям предлагается жилье по степени комфортабельности во многом превосходящем уровень удобств в новостройках «спальных» окраин Петербурга. Апартаменты различного формата: уютные однокомнатные, светлые двухсторонние «двушки» с кухнями не менее 11 кв. м, просторные «трешки» с дополнительным санузлом и практичные квартиры студийного типа с несколькими вариантами продуманных планировочных решений по цене эконом-класса находят своих клиентов даже в кризисный период.
  • Важная задумка проектировщика – в каждой квартире панорамные балконы и лоджии с холодным алюминиевым остеклением, раздельные санузлы, гардеробные и глубокие ниши для хранения вещей.
  • За счет зигзагообразной формы корпуса, многие комнаты имеют неправильную геометрическую форму (5 углов), а это значит, что потенциальные собственники смогут оформить интерьеры в соответствии с индивидуальными дизайн-проектами, стилевыми и цветовыми решениями.
  • В проемы видовых окон устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты с клапанами микропроветривания, обеспечивающими постоянную вытяжку и приток свежего воздуха. Благодаря панорамному остеклению с верхних этажей открываются очаровательные виды на живописные ландшафтные пейзажи, пышную растительность окружающих лесных массивов и зеркальную гладь водоемов.
  • Тепло в секции поступает из собственной газовой котельной. Наличие стальных радиаторов с регуляторами потребления позволяет экономить на расходах теплоснабжения.
  • Жилые помещения в квартирах размером от 30 до 99 кв. м сдаются с базовой отделкой, предусматривающей применение высокотехнологичных материалов, обладающих повышенными звукоизоляционными и теплосберегающими свойствами. Дизайнерский ремонт предлагается за дополнительную плату.
  • Секции обеспечены всеми современными инженерными системами жизнеобеспечения, оптиковолоконной линией связи для подключения многоканального ТВ, интернета, радио, телефонии, пожарной сигнализацией, многоступенчатым оборудованием сорбционной фильтрации и тонкой очистки воды. По этажам курсируют скоростные бесшумные пассажирские и грузовые лифты зарубежных брендов. За безопасность жильцов Новое Горелово отвечает домофонная система и служба-консьерж.

Многофункциональный жилой комплекс «Новое Горелово», строящийся в Виллозском сельском поселении, на пересечении Таллинского и Волхонского шоссе, воплощает в себе все достоинства современной недвижимости и высоких инновационных технологий. ЖК эконом-класса – один из разновысотных домов, 29 и 29а, грандиозного проекта комплексного освоения необжитых территорий на 66,5 га в респектабельном Ломоносовском районе.

В планах корпорации «Лиговский канал» – подготовка к реализации крупномасштабной комплексной застройки для тех, кто ценит богатство российской природы, собственное здоровье и новый формат комфортабельной жизни на южной границе Санкт-Петербурга и Ленобласти.

В ближайшем будущем это будет полностью автономный город-спутник, состоящий из трех кварталов с многоэтажными зданиями жилой площадью в 500 000 кв. м для проживания 14 тысяч человек и с собственной полноценной инфраструктурой.

Помимо точечных высоток, в мини-городке построят четыре ДОУ на 435 детей, две средние школы, на 800 учащихся каждая, спортивно-оздоровительные центры, пожарное депо, поликлинику, полицейский опорный пункт, отделения аптек и банков.

А также здесь появятся торгово-развлекательные и общественно-деловые комплексы, полуподземные встроено-пристроенные парковки, временные стоянки для гостевых автомобилей и ряд других социально-культурных объектов. Запустят их ближе к окончанию строительства всего микрорайона, запланированного на 2025 год.

Источник

ЖК «Новое Горелово»

Информация о ЖК

Плюсы и минусы объекта

  • (+) В будущем это будет мини-город
  • (+) Хорошая транспортная доступность
  • (-) Объекты инфраструктуры в районе появятся только тогда, когда квартал будет полностью застроен
  • (-) Не очень положительная экологическая обстановка — рядом КАД и аэропорт
  • (-) До метро далеко

Описание ЖК

Жилой комплекс «Новое Горелово» – фактически самостоятельный населенный пункт, который возводит к югу от Волхонского шоссе компания «ЛенРусСтрой».

Строительство развернулось между рекой Дудергофкой и улицей Промышленная, в полукилометре к юго-западу от Волхонского шоссе. Между этой магистралью и «Новое Горелово» возводят жилой комплекс «Ветер перемен».

Планируется возвести десять жилых секций из монолитного бетона. Их высота 16–17 этажей. В дополнение к ним – административные здания, торгово-развлекательные центры, школа, детские сады, спортивные комплексы, отделения банков, полуподземные паркинги и опорный пункт полиции.

Запланировано несколько очередей. В уже сданном доме № 27 застройщик предлагает студии, однокомнатные, двух- и трехкомнатные квартиры. Их общая площадь от 29,8 до 98,4 кв. метра (с учетом площади лоджий). Площадь кухонь от 9,25 до 14 кв. метров. Санузлы раздельные даже в «однушках». Часть планировочных решений предлагается с «неправильными» углами. Лоджии есть в каждой квартире. Застройщик продает жилье без отделки.

«Новое Горелово» будет обеспечено всеми объектами инфраструктуры по окончании строительства. До этого момента жильцам придется довольствоваться тем, что есть в уже существующих кварталах поселка – средняя и начальная школы, медпункт, универсам, торговый центр «ДалпортСити».

Экологическая обстановка в этом районе противоречивая. Близость поймы реки Дудергофки и большой лесной массив в трех километрах по Волхонскому шоссе делают ее достаточно хорошей. Но до ВПП аэропорта Пулково расстояние примерно такое же, а непосредственно к Промышленной улице, оправдывая ее название, прилегает крупная промзона.

Транспортную доступность можно оценить на четверку – на сегодняшний день развязка Таллиннского шоссе не слишком загружена, близко КАД, Волхонское шоссе выводит на ЗСД и Пулковское шоссе. Ближайшая станция метро – «Проспект ветеранов», она находится в девяти километрах от ЖК «Новое Горелово». Гораздо ближе железнодорожная станция «Лигово».

Источник

Related Post

Дизайн потолка из гипсокартона в спальне более 40 фото идейДизайн потолка из гипсокартона в спальне более 40 фото идей

100 вариантов современного дизайна потолка в спальне К созданию интерьера спальной комнаты следует отнестись с ответственностью. Это помещение самое интимное в доме, где люди расслабляются и отдыхают. Тут необходима атмосфера

Чем отмыть натяжной потолок от нагараЧем отмыть натяжной потолок от нагара

Чем отмыть на кухне натяжной потолок от копоти Чем отмыть натяжной потолок на кухне от копоти и грязи – актуальный вопрос для множества собственников квартир и домов. Широкая распространенность отделочных

Идеальная высота потолка для частного домаИдеальная высота потолка для частного дома

Высота потолков в частном доме: советы, нормы и рекомендации Высота потолков в частном доме – одна из главных частей психологического ощущения комфорта. В квартирах этот параметр регламентируется государственными нормами, а

Adblock
detector