Как быть если соседи заблокировали доступ к квартире

Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

Не всегда доступные для жизни квадратные метры оказываются просторными. Довольно часто в современных многоквартирных домах можно встретить крайне узкие тамбуры. В этом случае обычно две двери, раскрытые настежь, как минимум блокируют друг друга. И как быть в этом случае? Хуже всего в таких тамбурах не только блокировка, но и одновременное открытие дверей, когда они просто бьются друг о друга. Даже для самой качественной металлической двери это может быть как минимум истирание покрытия, если происходит такая ситуация довольно часто. Поэтому давайте рассмотрим выходы из ситуации, когда одна дверь квартиры перекрывает другую.

Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

Выход из квартиры

И сначала взглянем на то, как выйти из ситуации, когда дверь соседа перекрывает выход из квартиры. Для этого, представим себе, обычный тамбур, где есть две квартиры: одна находится прямо, другая — справа, если смотреть от коридора. Сосед устанавливает металлическую дверь, чуть большего формата, чем положено, ставит петли с левой стороны, а открывается дверь на внешнюю сторону. Все, второй сосед двери уже не откроет, а если они были открыты, не сможет закрыть их. В данном случае, если сосед установил двери вторым, можно к нему обратиться с просьбой рассмотреть вариант переноса петель. Но взглянем на ситуацию по порядку.

Со стороны соседа

Начнем с того, что разговор о перестановке двери соседом может быть только в том случае, если он установил двери позже, но никак не наоборот. Не зря говорят, что все дело в коммуникации. Действительно, не поговорив с соседом, этот вопрос не решится. Мы все люди и должны уважать пространство других. Если уже уговоры не подходят, можно, конечно, обратится в суд, но это пустые и бессмысленные траты времени, сил и средств, проще уже самому переставить дверь.

С моей стороны

Если же неправильно была установлена своя дверь, тогда уже спрос только с себя. Ее нужно переустанавливать с учетом двери соседа. А лучше всего, если позволяет пространство, установить двери, открывающиеся внутрь. Тогда вопросов не возникнет вообще. Кстати, изначально в многоквартирных домах с узкими тамбурами стояли двери, которые открывались именно в квартиру, не вызывая споров между соседями. Позже уже каждый устанавливает, как ему вздумается, что начинает будоражить жильцов рядом.

Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

Вообще, в жилищном кодексе есть определенные рамки поведения в общественном помещении. Причем есть даже ограничения на дверные проемы и т.д. Поэтому, если есть сомнения, что сосед послушает уговоры, можно постараться вести разговор, используя законные показатели и термины, если они были нарушены.

Психология диалога

И немного рекомендаций о поведении с соседом. Даже если открытая дверь вас очень сильно раздражает, даже если из-за этого возникают проблемы с выходом, нужно постараться перед диалогом овладеть собой. Важно задать тон беседе, тогда и дальше все сложится.

  1. Доброжелательный тон. Никогда нельзя начинать со скандала! Как минимум испортятся дальнейшие отношения с соседом, а все-таки двери того не стоят.
  2. Никаких угроз! Даже если сосед не понимает и не принимает всего, что ему говорят, нельзя угрожать. В итоге вы навредите себе же.
  3. Разговор на своей территории. Лучше всего пригласить соседа в гости, выпить чашку чая и объяснить ситуацию. В своей квартире будет больше уверенности и, возможно, результативности.
  4. Поставить разговор в компромиссное русло. То есть, подать все таким образом, чтобы сосед проникся вопросом и помог найти на него решение. Если он поймет, что проблема существует и она обоюдная, это даст возможность сплотиться, а значит, найти решение быстрее, может быть, даже с уступками.
  5. Подытожить время. То есть, определиться с тем количеством дней, недель или месяцев, за которые решится проблема.
  6. В случае ненадежности соседа, прописать договоренности на бумаге и взять его подпись. Естественно, эта бумага нужна скорее для его чувства ответственности, так как предпринимать никаких действий с ней не надо.
  7. В случае первичного отказа от диалога, попробовать еще раз, изменив подход. Ничего в этом страшного нет, иногда нужно пожертвовать собственным «я» для достижения какой-либо цели, особенно если эта жертва заключается лишь в «борьбе искренности и вежливости».

Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

Очень часто, в ходе взаимного диалога, выясняется, что претензии есть у обеих сторон, например, за место в общей кладовой или стены тамбура и т.д. Поэтому дружеский диалог может пойти на пользу обеим сторонам. В то же время, если у соседа есть альтернативное предложение, например, нужно убрать часть своих вещей, с какой-то там территории кладовой, которая якобы по закону его — пожалуйста. Вопрос тогда решится еще проще. Самое главное – идти на уступки, тогда и обратное отношение будет таким же. И еще, важно не отчаиваться, если первая беседа не дала результата. Все достигается со временем и настойчивостью. А, проявив агрессию, можно легко отвернуть от себя человека, и проблема тогда зависнет на долгое время, а может, еще и усугубиться.

Читайте также:  Шкафы гармошки книжки со складными дверями

Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

В заключение остается добавить, что при диалоге важно слушать внимательно и следить за речью собеседника. Как правило, он сам говорит то, что ему нужно взамен переделки двери. Ведь, в конце концов, это затратное дело, пусть и не такое дорогое. Поэтому терпение, настойчивость и дружелюбие – лучшие помощники, чтобы соседская дверь больше не перекрывала выход из квартиры!

Источник



Что делать, если дверь соседа блокирует мою дверь

Не всегда доступные для жизни квадратные метры оказываются просторными. Довольно часто в современных многоквартирных домах можно встретить крайне узкие тамбуры. В этом случае обычно две двери, раскрытые настежь, как минимум блокируют друг друга. И как быть в этом случае? Хуже всего в таких тамбурах не только блокировка, но и одновременное открытие дверей, когда они просто бьются друг о друга. Даже для самой качественной металлической двери это может быть как минимум истирание покрытия, если происходит такая ситуация довольно часто. Поэтому давайте рассмотрим выходы из ситуации, когда одна дверь квартиры перекрывает другую.

 Схема

Выход из квартиры

И сначала взглянем на то, как выйти из ситуации, когда дверь соседа перекрывает выход из квартиры. Для этого, представим себе, обычный тамбур, где есть две квартиры: одна находится прямо, другая — справа, если смотреть от коридора. Сосед устанавливает металлическую дверь, чуть большего формата, чем положено, ставит петли с левой стороны, а открывается дверь на внешнюю сторону. Все, второй сосед двери уже не откроет, а если они были открыты, не сможет закрыть их. В данном случае, если сосед установил двери вторым, можно к нему обратиться с просьбой рассмотреть вариант переноса петель. Но взглянем на ситуацию по порядку.

Со стороны соседа

Начнем с того, что разговор о перестановке двери соседом может быть только в том случае, если он установил двери позже, но никак не наоборот. Не зря говорят, что все дело в коммуникации. Действительно, не поговорив с соседом, этот вопрос не решится. Мы все люди и должны уважать пространство других. Если уже уговоры не подходят, можно, конечно, обратится в суд, но это пустые и бессмысленные траты времени, сил и средств, проще уже самому переставить дверь.

С моей стороны

Если же неправильно была установлена своя дверь, тогда уже спрос только с себя. Ее нужно переустанавливать с учетом двери соседа. А лучше всего, если позволяет пространство, установить двери, открывающиеся внутрь. Тогда вопросов не возникнет вообще. Кстати, изначально в многоквартирных домах с узкими тамбурами стояли двери, которые открывались именно в квартиру, не вызывая споров между соседями. Позже уже каждый устанавливает, как ему вздумается, что начинает будоражить жильцов рядом.

dver_soseda_blokiruet_moyu_dver_2

Вообще, в жилищном кодексе есть определенные рамки поведения в общественном помещении. Причем есть даже ограничения на дверные проемы и т.д. Поэтому, если есть сомнения, что сосед послушает уговоры, можно постараться вести разговор, используя законные показатели и термины, если они были нарушены.

Психология диалога

И немного рекомендаций о поведении с соседом. Даже если открытая дверь вас очень сильно раздражает, даже если из-за этого возникают проблемы с выходом, нужно постараться перед диалогом овладеть собой. Важно задать тон беседе, тогда и дальше все сложится.

  1. Доброжелательный тон. Никогда нельзя начинать со скандала! Как минимум испортятся дальнейшие отношения с соседом, а все-таки двери того не стоят.
  2. Никаких угроз! Даже если сосед не понимает и не принимает всего, что ему говорят, нельзя угрожать. В итоге вы навредите себе же.
  3. Разговор на своей территории. Лучше всего пригласить соседа в гости, выпить чашку чая и объяснить ситуацию. В своей квартире будет больше уверенности и, возможно, результативности.
  4. Поставить разговор в компромиссное русло. То есть, подать все таким образом, чтобы сосед проникся вопросом и помог найти на него решение. Если он поймет, что проблема существует и она обоюдная, это даст возможность сплотиться, а значит, найти решение быстрее, может быть, даже с уступками.
  5. Подытожить время. То есть, определиться с тем количеством дней, недель или месяцев, за которые решится проблема.
  6. В случае ненадежности соседа, прописать договоренности на бумаге и взять его подпись. Естественно, эта бумага нужна скорее для его чувства ответственности, так как предпринимать никаких действий с ней не надо.
  7. В случае первичного отказа от диалога, попробовать еще раз, изменив подход. Ничего в этом страшного нет, иногда нужно пожертвовать собственным «я» для достижения какой-либо цели, особенно если эта жертва заключается лишь в «борьбе искренности и вежливости».
Читайте также:  Межкомнатная дверь Бьянко 1 ПО ДВЕРИЯ

dver_soseda_blokiruet_moyu_dver_3

Очень часто, в ходе взаимного диалога, выясняется, что претензии есть у обеих сторон, например, за место в общей кладовой или стены тамбура и т.д. Поэтому дружеский диалог может пойти на пользу обеим сторонам. В то же время, если у соседа есть альтернативное предложение, например, нужно убрать часть своих вещей, с какой-то там территории кладовой, которая якобы по закону его — пожалуйста. Вопрос тогда решится еще проще. Самое главное – идти на уступки, тогда и обратное отношение будет таким же. И еще, важно не отчаиваться, если первая беседа не дала результата. Все достигается со временем и настойчивостью. А, проявив агрессию, можно легко отвернуть от себя человека, и проблема тогда зависнет на долгое время, а может, еще и усугубиться.

dver_soseda_blokiruet_moyu_dver_4

В заключение остается добавить, что при диалоге важно слушать внимательно и следить за речью собеседника. Как правило, он сам говорит то, что ему нужно взамен переделки двери. Ведь, в конце концов, это затратное дело, пусть и не такое дорогое. Поэтому терпение, настойчивость и дружелюбие – лучшие помощники, чтобы соседская дверь больше не перекрывала выход из квартиры!

Смотрите также:

  • Нужен ли допуск СРО на установку дверей?Нужен ли допуск СРО на установку дверей?
  • Выбор входных дверей для дома из СИП панелейВыбор входных дверей для дома из СИП панелей
  • На что обратить внимание при выборе входной двериНа что обратить внимание при выборе входной двери

Источник

Как быть, если соседи заблокировали доступ к квартире?

здравствуйте. уехала в отпуск по приезду обнаружила что новые соседи установили дверь и теперь я не могу попасть в квартиру так как петли их двери упираются в край моей двери. соседи отказались что либо переделывать и сказали что это мои проблемы как я буду заходить. что можно предпринять в такой ситуации

Дело выигрышное. Подавайте иск в суд об обязании демонтировать дверь с выплатой вам возмещения морального вреда. Для начала подайте заявление в управляющую компанию (*ДЕЗ) с заявлением о Госпожнадзор, что из за установки двери соседями нарушается возможность входа-выхода в случае пожара. Правовые основания для иска:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 года N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством.Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.09 г. N 14 указал, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).В силу ст. 20 Федерального закона «О пожарной безопасности» нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.Требования пожарной безопасности, обязательные для применения и исполнения… гражданами Российской Федерации,… в целях защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды определены в Правилах противопожарного режима в Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства от 25.04.2012 № 390, введены в действие с 15.05.2012).В силу п.23 Правил на объектах ( в данном случае жилом здании) запрещается загромождать мебелью, оборудованием и другими предметами двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы, демонтировать межбалконные лестницы, заваривать и загромождать люки на балконах и лоджиях квартир.В п. п. 6.26 и 6.27 СНиП 21-01-97, утвержденных Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7 указано, что запрещено устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.В силу ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

Читайте также:  Vikedal викедаль дверь зеркальное стекло 50x229

Источник

Соседи поставили дверь которая блокирует нашу

А что бывают наружные входные двери в квартиру которые открываются во внутрь?

В СССР ВСЕ двери открывались во внутрь.

Перебрала все входные двери в СССР в мой жизни — ни одна не открывалась во внутрь, кроме второй внутренней. хотя надо отдать должное, я только одни двери видела сразу после сдачи дома.

вторая внутренняя=это и есть родная дверь. а дополнительную дверь ставили обеспеченные люди. я стала » обеспеченной» только 8 лет назад. до этого частенько вообще дверь не закрывала, или закрывала «на бумажку»-то дети ключи потеряли, то замок сломался.:))

Перебрала все входные двери в СССР в мой жизни — ни одна не открывалась во внутрь, кроме второй внутренней. хотя надо отдать должное, я только одни двери видела сразу после сдачи дома.

угу, в СССР она была не «вторая внутренняя», а первая и единственная. и открывалась внутрь.
тут уже написали, что вторые двери ставили сами хозяева . и вот они открывались наружу.

В СССР ВСЕ двери открывались во внутрь.

У нас на старой квартире открывалась вовнутрь. даже цепочка была))

Вы ничего не перепутали? По правилам пожарной безопасности двери из помещений должны открываться как раз наружу, потому что людям, покидающим помещение при известии о пожаре, толкать дверь от себя гораздо сподручнее, чем терять время, останавливаясь перед ней и открывая к себе.

Это касается общественных помещений — там двери должны открываться с сторону эвакуации людей в случае ЧС, т.е., как правило, наружу. А в квартирах, по правилам пожарной безоп-ти, входные двери должны открываться во внутрь, дабы не загораживать выходы из других квартир и не преграждать лестничные пролеты.
Вот представьте, пожар, все в панике распахивают двери, выбегают на улицу. И тут бежит по лестнице человек, откуда-нибудь с верхних этажей, дым разъедает глаза — ничего не видно, бежит наощупь. задыхаясь. натыкаясь на распахнутые в панике двери. не зная, в какую сторону толкнуть, чтобы освободить себе проход, он теряет драгоценное время. 🙁 Много у него шансов?

Это касается общественных помещений — там двери должны открываться с сторону эвакуации людей в случае ЧС, т.е., как правило, наружу. А в квартирах, по правилам пожарной безоп-ти, входные двери должны открываться во внутрь, дабы не загораживать выходы из других квартир и не преграждать лестничные пролеты.
Вот представьте, пожар, все в панике распахивают двери, выбегают на улицу. И тут бежит по лестнице человек, откуда-нибудь с верхних этажей, дым разъедает глаза — ничего не видно, бежит наощупь. задыхаясь. натыкаясь на распахнутые в панике двери. не зная, в какую сторону толкнуть, чтобы освободить себе проход, он теряет драгоценное время. 🙁 Много у него шансов?

Все логично написано, хотя про СССР и открывание внутрь бытует легенда, что это для того, чтобы НКВД входилось быстрее. В дальнейшем из соображений безопасности для усложнения открываемости поголовно все стали ставить двери, открывающиеся наружу. Но если следовать логике, то и у соседей дверь должна открываться внутрь «по проекту», а по факту наверняка наружу, т.е. может в ответ на склоки пригрозить перестановкой их двери?

Источник

Related Post

Снятие передней панели Nissan Primera P12 2001 2007 2 0 CVT TeknaСнятие передней панели Nissan Primera P12 2001 2007 2 0 CVT Tekna

Снятие передней панели Nissan Primera P12 2001 — 2007 2.0 CVT Tekna Инструменты: Отвертка крестовая средняя Отвертка крестовая большая Отвертка плоская малая Ключ с наконечником Torx (звездочка) T20 Примечания: Заметьте,

Металлические козырьки над входом Производство в Санкт ПетербургеМеталлические козырьки над входом Производство в Санкт Петербурге

Металлические козырьки над входом. Производство в Санкт-Петербурге Красивые козырьки над входом различных видов от компании М-Сервис! У нас вы можете заказать различные козырьки для входа. Это и металлические, и кованые,

Adblock
detector