Какой вид мансардных крыш лучше: примеры для частного дома, разнообразие вариантов с фото
Горожане, надумавшие стать владельцами собственного дома хотят, чтобы постройка выглядела оригинально, отличалось от соседних зданий, состояла как минимум из 4 уютных комнат, но не занимала весь участок.
Для добавления метража внутри здания выбирают мансардную крышу, при сооружении которой не требуется изменения габаритов постройки, затрат на создание еще одного этажа.
Содержание
- Разновидности для частных домов
- По количеству уровней
- По типу стропильной системы
- Описание типов кровель с фото
- Односкатная
- Двухскатная
- Четырехскатная
- Ломаная
- С балконом
- Многощипцовая
- Критерии выбора
- Заключение
Разновидности для частных домов
Высокая цена земли, установленные законодательством ограничения по допустимой этажности, привели к тому, что за городом начали сооружать жилье с мансардной крышей. Такая кровля отличается конструктивными характеристиками, удивляет разнообразием дизайна.
По количеству уровней
В зависимости от расположения помещения, образуемого наверху, крыши делятся на 2 группы:
- Просты в исполнении и практичны одноуровневые мансарды, формируемые под двухскатной кровлей, устанавливаемой под уклоном от 35 до 45°.
В верхней части дома под ломаной крышей, образующей 4 плоскости, получают комнату не со скошенными, а вертикальными стенами, что размещается на одном уровне и дополняется выносными консолями.
По типу стропильной системы
Крыши мансардные выходят тяжелее обычных, и каркас, удерживающий скаты, требует строгого соответствия конкретным критериям. По типу стропил кровля делится на несколько видов.
- В висячих конструкциях мауэрлат и конек, куда устанавливают каркас, укладывают на несущие стены. При большой длине скатов, чтобы не допустить провисания, стропила снизу поддерживают стойками.
В жилых постройках с таким типом каркаса крыши на чердаке получается просторная комната, поскольку элементы конструкции остаются в местах неиспользуемой части помещения.
Справка! В частных домах из дерева и бруса используют скользящие стропила, фиксируемые ползунковыми креплениями, благодаря которым каркас подстраивается под усадку основания и не проседает (что лучше для дома — бревно или брус?).
Описание типов кровель с фото
При сооружении частных домов стараются выбрать кровлю, которая украшает здание, обеспечивает получение дополнительной комнаты, увеличивают срок службы постройки. Ниже представлены фото различных мансардных крыша, в том числе и с балконом.
Из видео узнаете о видах и особенностях различных крыш домов:
Односкатная
Отличается простой конфигурацией, представляет собой плоскость, укладываемую под углом на стены, крыша с одним скатом.
При монтаже кровли:
- экономятся деньги на приобретение материла;
- не требуются сложные замеры;
- исключается деформация конструкции.
Внимание! Под односкатной крышей непросто обустроить мансарду, поддерживать тепло внутри, поскольку пространства, образуемого под кровлей, не хватает для установки качественной теплоизоляции.
При определении величины наклона односкатной конструкции учитывают:
- тип материала для настила;
- объем осадков, выпадающих в холодный сезон;
- силу и направление воздушных масс.
На верхних торцах стен, на которые укладывают кровлю, закрепляют брусья для опоры стопил. Составляющие каркаса выполняют из сосновой древесины, железобетона, металла (как обустроить теплую мансарду под односкатной крышей?).
Двухскатная
Увеличить внутренне пространство, достроить еще один этаж, не меняя габариты здания, помогает применение кровли с 2 скатами. Основой классической конструкции служат балки перекрытия, стропилами образуются стороны треугольника.
Оригинально выглядит, но добавляет минимум места, асимметрическая разновидность кровли, скаты в которой смещаются от центра конька и отличаются углами наклона.
Справка! Преображает постройку в элегантное здание мансардная крыша с ломаными скатами, дополняемая укосами.
Скелет конструкции, включающей 4 основных элемента в виде основания, каркаса, конька и стропил, делают из дерева. Мауэрлат или брус в форме квадрата с сечением до 20 см укладывают по периметру стены. Стропила опираются на него нижней частью, а верхней – на конек.
Обрешетку, для изготовления которой используют обрезную доску из древесины лиственных пород, прибывают к стропилам. Усиливают конструкцию стойками, что монтируют перпендикулярно перекрытию, под наклоном закрепляют откосы.
Четырехскатная
Для создания кабинета или дополнительного этажа, владельцы больших домов, иногда останавливают выбор на четырехскатной крыше, которая придает сооружению элегантность, визуально уменьшая его размеры.
Конструкция, обладающая сложной системой стропил и повышенной жесткостью, устойчива к ветрам, не деформируется при снегопадах. Узнать больше о устройстве и монтаже стропильной системы мансардной крыши можно здесь.
Важно! В доме, под кровлей с 4 скатами, теплый воздух распределяется по всему пространству, обеспечивая комфортную температуру в помещении.
Среди недостатков кровли, обусловленными конструктивными особенностями, выделяют:
- невозможность создания просторной мансарды;
- высокие расходы на покупку материала для настила и стропил;
- сложность расчетов и большое количество замеров.
В домах с вальмовой кровлей, где внутренние стены выполняют функции несущих, применяются наслонные стропила, для которых расходуется меньше материала, и конструкция получается немного легче, поскольку нагрузка передается на изгиб.
При использовании висячего каркаса повышается жесткость покрытия, но расход древесины возрастает, увеличивается количество замеров для расчетов, однако устанавливать такие стропила может и не профессионал. Мауэрлат, размещаемый по периметру постройки, опирается на стену и крепится анкерами или металлическими скобами.
Рекомендуемый угол наклона крыши указывается в инструкции к материалам, что используются для настила, значение показателя в регионах, где зимой выпадает много осадков, корректируют с учетом снеговой нагрузки.
Справка! Создавая комнату на чердаке дома, для улучшения освещения делают проемы и устанавливают панорамные или мансардные окна, для первых усиливают раму, другие закрепляют на скатах и монтируют стеклопакет, не пропускающий осадки.
Подобно о том, как построить четырехскатную крышу с мансардой, читайте тут.
Ломаная
Владельцы, что хотят максимально использовать чердачный этаж не в ущерб облику фасада, выбирают ломаную кровлю, в которой фронтон принимает форму пятиугольника, а количество скатов, делящихся на 2 части, увеличивается вдвое, поскольку изменяется уклон на изгибе.
При монтаже ломаной кровли появляется возможность:
- Расширить внутреннюю площадь дома.
- Создать этаж со скошенными стенами.
- Облагородить фасад постройки.
Полученное помещение используют как веранду или, проведя отопление, оборудуют комнату с высокими потолками. При возведении ломаной конструкции монтируют наслонные боковые стропила, укрепляемые подкосами, а также висячий коньковый каркас, узел которого связывают с вертикальным брусом.
Чтобы узнать оптимальное сечение и наклон стропил для ломаной кровли, определяют нормативную снеговую нагрузку, при умножении которой на коэффициент уклона ската получают расчетный показатель.
P= P n х k, где
- к = 1,0 при угле до 25;
- к = 0,7 при наклоне от 26 до 60°.
Для определения ветровой нагрузки нормативную величину умножают на поправочные коэффициенты, первый учитывает высоту дома и присутствие препятствия для воздушных масс, второй – конфигурацию крыши и преобладающее направление ветров. На основании суммы обоих видов расчетных нагрузок определяют сечение стропил.
С балконом
Для увеличения функциональности дома без изменения габаритов постройки, к верхнему этажу, который получается под крышей, пристраивают балкон, где, высадив растения, создают летнюю оранжерею, уголок для отдыха на воздухе. Если конструкцию добавляют к дому, в котором уже живут не один год, стараются уменьшить ее вес.
При проектировании здания вместе балконом, обладающим общими несущими составляющими с мансардой, используемой под жилую комнату, тщательно продумывают изоляцию, ведь часть постройки остается открытой и для лучей солнца, и для осадков.
Внимание! Спереди мансарды по ширине стены устанавливают фронтонный балкон, который углубляют внутрь или выдвигают за линию фасада.
Сооружая дачный домик, владельцы часто пробивают проем в крыше, куда на выходе из мансарды устанавливают дверь, что ведет на кровельный балкон, который ограждают по периметру арматурой. Получившиеся пустые ниши закладывают, стыки замазывают герметическим составом.
Многощипцовая
Кровля, украшенная фронтонами, встречается в домах с несколькими пристройками, устанавливается при создании на чердачном этаже боковых мансард, лоджий, балконов.
В многощипцовой крыше, состоящей из нескольких 2-скатных конструкций, образующих единую кровлю, роль несущей составляющей играет мауэрлат, который ложится на стены, а стропила опираются и на ребро, и на горизонтальную балку. Дома с одной мансардой украшают трехщипцовой крышей, достоинствами которой называют:
- эстетичность;
- наличие высокого конька;
- повышенную прочность стропил.
Для равномерной нагрузки на постройку, для усиления жесткости крыши используют подкосы, дополнительно ставят опоры, делают прогоны между каркасом и стропилами, облегчающие крепление настила.
Важно! При составлении чертежей трехщипцовой конструкции рассчитывают длину ендовы, определяют размеры нарожников.
Критерии выбора
Выбирая конфигурацию кровли, учитывают стоимость материала, внешний вид, габариты постройки. Для дома с мансардой чаще используют одну из 2 разновидностей крыши – двухскатную или ломаную. К плюсам первого типа конструкции относят:
- простоту монтажа стропил;
- стойкость к снеговой нагрузке;
- повышенную прочность.
Пространство в мансарде, образуемой под двухскатной крышей, уменьшается за счет углов каркаса и вынужденного отступа от краев при установке.
Вальмовая крыша подходит для частных коттеджей с большой площадью, требует присутствия слуховых и панорамных окон, отличается сложностью монтажа.
Ломаная кровля с большим наклоном стоит дорого, однако помогает увеличить размеры мансарды. Здание с конфигурацией кровли, объединяющей характеристики двускатной и вальмовой, выделяется элегантным видом, украшает выступающие элементы постройки.
Заключение
Выбирая крышу для создания мансарды, советуют учитывать то, что конструкция должна гармонировать со стилем, в котором оформляется здание. Перед установкой каркаса, рассчитывают нагрузку, которую на стены и фундамент сооружения окажут стропила.
Источник
Мансарда: за и против
Максим Ткачев 29 октября 2019, 11:17
Мансарда или еще один этаж? Этим вопросом задается каждый, кто планирует строить собственный дом или дачу. Для ответа на него нужно тщательно взвесить свои потребности, сопоставить их с возможностями и рассмотреть все за и против. При этом необходимо хорошо понимать технические особенности возведения и обустройства мансардного этажа.
Мансарда – это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью наклонной или ломаной кровли. При этом линия пересечения фасада с кровлей должна располагаться на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансарды.
Такой вариант привлекателен тем, что он существенно дешевле и быстрее в реализации, чем возведение дополнительного этажа, а нагрузка на стены и фундамент в доме с мансардой будет меньше. К недостаткам можно отнести некоторый дискомфорт, обусловленный наклонными стенами.
Плюсов у мансарды больше, чем минусов, поэтому многие останавливают свой выбор на этом решении Исключение составляют разве что случаи, когда специфическое назначение помещений требует наличия плоского потолка. Но это скорее редкость. А вот для детской, спальни, мастерской или студии мансарда – лучший вариант, поскольку верхний свет из окон на крыше – более предпочтительное решение с точки зрения комфорта и физиологии. Впрочем, у него есть и недостаток: вид из мансардных окон может быть не самым привлекательным, особенно если это соседские крыши.
Какие бывают мансарды
Еще один важный вопрос – конфигурация мансарды. Вариант с фасадами, поднимающимися на 1,5 метра выше верхнего этажа, – идеальный, фактически он компенсирует все недостатки мансарды. Непосредственно у стен часто располагают шкафы, кровати и т. д., поэтому дискомфорт практически отсутствует. Однако мансарда со стенами высотой 1,5 м отличается более высокой стоимостью, да и нагрузка на стены и фундамент возрастает.
Поэтому чаще всего можно встретить проекты домов, где фасады заканчиваются на уровне пола мансарды. В этом случае компенсировать ее неудобства позволяет выбор особых видов кровли. Самая распространенная – т. н. мансардная, с ломаными скатами переменного уклона. Как правило, уклон нижней части скатов делают равным 50–60°, а верхней – 20–30°. Еще один вариант – вальмовая или полувальмовая кровля без фронтонов. Впрочем, нередко мансарду устраивают и под обычной двускатной кровлей.
Наличие фронтонов (мансардная или двускатная конфигурация) позволяет установить окна не только в кровле, но и стандартно в стенах. Это важно, поскольку мансардные окна значительно дороже, а для их обвязки нужно усиливать стропильную систему и устанавливать дополнительные снегозадержатели. Иногда, если дом небольшой, можно вообще обойтись без мансардных окон, ограничившись теми, что установлены во фронтонах.
Как работает теплая кровля
В домах без мансарды чердаки часто оставляют холодными, утепляя потолочное перекрытие верхнего этажа. В случае с мансардой утеплять нужно саму кровлю, чтобы в жилом помещении под ней было тепло и комфортно.
Чтобы утеплитель выполнял свои функции и служил долго, его необходимо защитить от попадания влаги. Как и деревянные конструкции кровли, на которых в результате намокания могут появиться плесень и гниль. Влага в утеплитель может попасть как сверху, со стороны кровельного покрытия, так и снизу, из теплого помещения.
Сверху она образуется в виде конденсата, выпадающего на тыльной стороне кровельного покрытия из-за суточных колебаний температуры. Конденсат капает вниз, поэтому утеплитель укрывают гидроизоляцией, которая крепится прямо к стропилам. Однако обычная пленка для этого не годится.
Дело в том, что и в слое самой минваты из-за температурных колебаний образуется конденсат. Чтобы он мог беспрепятственно испаряться, гидроизоляция должна обладать свойством паропроницаемости снизу вверх, но при этом не пропускать воду сверху вниз. Этому требованию соответствует особый класс материалов – мембраны.
Еще одна деталь, которую нужно учесть в конструкции теплой кровли, – вентиляционный зазор между мембраной и кровельным покрытием. Он нужен для того, чтобы под кровлей постоянно циркулировал воздух, иначе лишняя влага не будет хорошо испаряться из утеплителя. Для организации вентзазора делают контробрешетку, набивая брус на стропила поверх мембраны.
Для защиты теплоизоляции от влажного воздуха внутри помещений ее закрывают пароизоляцией. Здесь также используется не пленка, а особая мембрана, например ISOVER Паранет (В). Она не позволяет парам проникать в утеплитель, но пропускает их в обратном направлении.
Иногда домовладелец планирует обустроить под крышей мансарду не сразу, а спустя некоторое время после постройки дома. Чтобы это было возможно, при постройке нужно сразу использовать для гидроизоляции не пленку, а мембрану. Также следует сделать контробрешетку. В противном случае заменить пленку мембраной будет невозможно без демонтажа всего кровельного покрытия.
Один из самых важных вопросов проектирования и устройства теплой кровли – правильный выбор утеплителя. Он должен хорошо сохранять тепло (чтобы не пришлось делать чрезмерно толстый слой), быть достаточно легким и держаться между стропилами без дополнительного крепежа.
Другая важная деталь – высота вентзазора для достаточной циркуляции воздуха в подкровельном пространстве. Ее рассчитывают согласно СП 17.13330.2011 «Кровли». Для скатов с уклоном 25–40º высота контрбруса должна быть не менее 50 мм, для крутых (более 45º) – не менее 40 мм, а для пологих (5–25º) – не менее 60 мм. Эти рекомендации справедливы для скатов длиной до 10 м, если же она больше, то высоту вентзазора увеличивают еще на 10 %.
Вентиляционный зазор не должен прерываться, поэтому контрбрус всегда крепится только параллельно стропилам. Для циркуляции воздуха вдоль карнизного свеса устраивают приточные отверстия, а на коньке устанавливают вентвыходы.
Обе мембраны, защищающие утеплитель от влаги, должны быть полностью герметичны. Для этого их монтируют с нахлестом 100–150 мм, а стыки проклеивают пароизоляционным скотчем.
Когда потолок одновременно выполняет функцию стен, требования к нему предъявляются особые. Традиционные древесные материалы имеют существенный недостаток: они боятся влаги и плесени. Другое дело – гипсовые плиты. Например, плита GYPROC Аква Стронг, предназначенная для возведения каркасных перегородок во влажных помещениях, будет оптимальным выбором и для подшива потолка в мансарде.
Еще один важный момент – несущая способность. Гипсовая плита позволяет крепить тяжелую мебель, например полки. Ее несущая способность составляет до 35 кг на один анкер-дюбель типа «бабочка». Таким образом, потолок мансарды ни в чем не будет уступать стенам обычного этажа.
Мансарда – одно из наиболее распространенных решений для частного дома. Она образует дополнительный этаж, позволяет эффективно использовать чердачное пространство и при этом существенно снижает стоимость строительства. При условии грамотного проектирования и выбора материалов жизнь в мансарде будет такой же комфортной, как и в других помещениях дома.
Источник
Чердак или мансарда: что лучше для загородного дома?
Чердак или мансарда? Эта дилемма знакома многим владельцам загородных домов и в том числе тем, кто только задумывается о строительстве. Так что лучше – тёплая мансарда или холодный чердак?
Эффективные метры
Между мансардой и чердаком есть одно фундаментальное отличие – первое помещение годится для проживания, второе – нет. Оба пространства располагаются между потолком последнего этажа и кровлей здания и оба имеют как преимущества, так и недостатки.
Мансарда обеспечивает дополнительную жилую площадь без увеличения общей высоты загородного дома и строительства полноценного второго этажа, а значит, позволяет существенно снизить расходы на фундамент, кровлю и стены.
С точки зрения дизайна мансарда открывает большие возможности – от создания открытого коридора со вторым светом до возведения террасы, примыкающей к комнате. На мансардном этаже можно обустроить спальню, детскую, рабочий кабинет или игровую комнату. При этом необычная угловая архитектура и скатная крыша только украсит интерьер, если к дизайну подойти с умом.
Кроме того, становится возможным организация второго света, когда часть мансарды свободна от помещений и своды становятся видны с первого этажа. Такой прием используется в альпийских загородных домах типа шале и позволяет создать гостиную или столовую с потолками головокружительной высоты – 5-6 метров.
Но у мансарды есть и недостатки. Прежде всего устройство мансарды обойдется дороже, чем возведение обычного чердака. Особенно затратным окажется проведение на мансардный этаж труб отопления, систем водоснабжения и канализации, если хозяин загородного дома захочет организовать там санузел. На утепление, отделку и установку нескольких мансардных окон понадобятся дополнительные средства, а кроме того, её размеры должны соответствовать строительным нормам. Для того чтобы мансарда была функциональной и удобной для расстановки мебели, боковые стены поднимают на 1,2-1,4 метра, а высота потолков в коньке должна быть не менее двух с половиной метров, но не выше трех с половиной метров.
Чердак против мансарды
Кажется, что мансарда является идеальным вариантом для любого загородного дома, но у чердака тоже есть плюсы. Нужно не забывать о том, что мансарда требует не только полного утепления, но и финишной отделки, а также комплектации жилых помещений, расположенных на её территории, а это требует дополнительных финансовых вложений. Чердак же можно обустроить с минимальными затратами, разве что докупив стеллажи для хранения вещей.
Еще один плюс чердака – это легкая организация доступа к самому помещению и кровельному пространству. В отличие от мансарды, которая требует возведения полноценной лестницы, для выхода на чердак можно сделать люк с выдвижной или складной вертикальной лестницей. Освещение обеспечивают слуховые окна и лампочка Ильича – проще не придумаешь.
Пора рассказать и о минусах чердака. Главный минус – это невозможность использования помещения для проживания. Холодный чердак предназначен исключительно для хранения вещей, причем не всех, а только тех, что переживут зиму. Соответственно, дорогую мебель из дерева, картины и прочие чувствительные к перепаду температур вещи на чердаке оставлять воспрещается.
Каждому своё
Мы подошли к главному вопросу – что же выбрать? Загородный дом обычно возводится на десятилетия, поэтому его необходимо сделать комфортным для проживания нескольких поколений.
Чердак является самым бюджетным вариантом и подходит тем неприхотливым владельцам, которые приезжают в загородный дом на лето и имеют привычку свозить в него вещи из городской квартиры. Но если хозяин загородного дома в дальнейшем захочет переделать чердак в мансарду, то ему придется устанавливать лестницу и проводить коммуникации. А значит, при составлении архитектурного проекта придется продумать назначение всех помещений заранее.
Если же в доме предполагается жить круглый год, то лучше потратить дополнительные средства и сделать мансардный этаж. При расширении семьи или перепродаже дома такое решение принесет свои плоды, не говоря уже об увеличении полезной площади и эстетическом облике дома.
Источник
Мансарда или второй этаж: что выгоднее?
Простой поиск выдаёт примерно 546 000 страниц в ответ на запрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж». Статьи находят плюсы и минусы в любом варианте и буквально затапливают читателя информацией, не позволив ему сделать информированный выбор. Мы попробуем создать для вас полезную карту выбора, опираясь на наиболее важные аспекты строительства любого дома: удобство, стоимость и красота. Спросим совета у профессионала. И не будем вас томить: есть нюансы, но мансарда выгоднее.
Проектирование. Что важно учесть?
Основная разница между мансардой и вторым этажом:
- Мансарда не считается этажом. Этаж включает прямые внешние стены до кровли или стропил. Мансарду ограничивают скаты крыши, а её высота обусловлена их формой.
- Высота вертикальных стен на втором этаже обычно выше. Соответственно, окна на втором этаже нужны вертикальные, а на мансарде — и вертикальные, и наклонные.
- Второй этаж создаёт большую нагрузку на несущие конструктивные элементы и фундамент, чем мансарда.
Предположим, вы строите дом с нуля. Как начать процесс выбора между этажом и мансардой? Парадоксально, но с выбора участка. Его пропорции, освещённость, ровность, даже дома по соседству и деревья диктуют выбор проекта. Например, заведомо более высокий дом со вторым этажом может выделяться на общем фоне и выглядеть, как башня. А мансардные окна более низкого дома могут упираться прямо в кроны деревьев или выходить на кровлю соседей.
Важно правильно спроектировать крышу и пропорции помещения. Если она слишком плоская, потолок мансарды будет низким, «приплюснутым».
Если дом вы перестраиваете и расширяете, важно сначала исследовать его возможности, и только потом решать, надстроить мансарду или целый этаж.
- Первый шаг: строительная экспертиза технического состояния на основе ГОСТ Р 53778-2010. На выходе вы получите документы с данными о состоянии фундамента, несущих элементов, износе конструкций и возможные вариантах укрепления дома с учётом новой нагрузки.
- Второй шаг: оценка бюджета в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Строительство мансарды дешевле и укрепления основания в большинстве случаев не потребует. Второй этаж означает проведение работ по укреплению фундамента и возможную реконструкцию фасада. Зато над ним вы можете оборудовать ещё один мансардных этаж, увеличив площадь дома не в два, а в 2 с половиной раза. В перспективе, это может быть вам полезно.
- Третий шаг: обсуждение и согласование работ. На этом этапе вы ещё можете поменять решение. Если площадь постройки в доме не превысит 50 кв.м, то стоимость недвижимости и налог на неё увеличится несущественно, поэтому согласование пройдёт быстро и просто. Второй этаж означает однозначное согласование перестройки в МФЦ до начала строительства. Размер налога на недвижимость при этом увеличится: вопреки распространённому мнению он зависит не просто от этажности, а от общей кадастровой стоимости дома. Работы над мансардой не требуют переселения и занимают меньше времени, вскрывать крышу не нужно, поэтому работать можно даже зимой. Чтобы построить целый этаж, вам придётся переехать на время.
Если вы покупаете дом и выбираете между вариантами с мансардой и вторым этажом, оценивайте полезную площадь проектов. Площадь второго этажа и мансарды вполне может быть одинаковой за счёт формы крыши. Но выглядеть и ощущаться будет по-разному.
Сколько человек будут жить в доме? Возможно, вы планируете разделить его со временем с детьми и внуками. Тогда вам нужен определённый запас площади и пространство для манёвров: разнополым детям, например, желательно предусмотреть отдельные комнаты. В частном доме на одного человека должно приходиться не менее 40 кв.м площади.
Что важно для людей, которые выбирают дом? Возможно, вы всегда мечтали именно о мансарде: спать под самой крышей, слушать звуки дождя, наслаждаться светом звёзд. В мансарде само собой возникает романтическое настроение, здесь можно устроить, например, студию художника или скульптора, библиотеку или комнату для игр.
ИТОГ: мансарда — однозначно проще. И дешевле, хотя и не в разы: предполагаются затраты на звукоизоляцию, теплоизоляцию, окна.
Строительство. Стоимость и скорость
Выбираем внешний вид проекта
Дома со вторым этажом выглядят более солидно. Дома с мансардой — уютнее. Тем не менее, любой архитектурный стиль можно адаптировать под оба варианта.
- Выбор материалов. Для мансарды важен вопрос гидроизоляции, и это важно учитывать, выбирая материалы. Перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур. Под металлической крышей образуется больше конденсата. А перегородки из гипсокартона, например, страдают от перепадов температур.
- Укрепление несущих конструкций. Для строительства мансарды достаточно усилить перекрытия. Переезжать и вывозить мебель не нужно.
- Строительство мансарды. Оборудуют полы, устанавливается теплоизоляция и гидроизоляция. Устанавливаются окна.
- Покупка лестницы. Достаточно поставить лёгкую модульную лестницу, не занимающую много места.
- Выбор материалов. Важен вес. Учтите при укладке кровли: самый лёгкий материал — ондулин, самые тяжёлые — шифер и натуральная черепица.
- Укрепление несущих конструкций. Также обязательно нужно укрепить фундамент. Если дом деревянный, мебель вывозят, а базу заменяют частично или полностью. В домах из камня, кирпича, бетона фундамент усиливают армированным поясом, но время его усадки при этом откладывает надстройку примерно на год. Если фундамент в идеальном состоянии и построен с «запасом прочности», достаточно укрепить углы. Ещё один вариант разгрузки фундамента — внешний или внутренний каркас, несущие колонны по периметру здания, позволяющие разгрузить основание.
- Строительство второго этажа. Происходит демонтаж крыши, монтируются торцевые элементы, продольные балки, стропила. Стены обшивают, укладывают теплоизоляцию.
- Строительство полноценной лестницы на второй этаж, занимающей часть полезного пространства на первом этаже.
Что может пойти не так?
- Нарушение технологии кровельных работ увеличит затраты на отопление. Крышу нужно хорошо изолировать, иначе приятные звуки дождя и топот голубей на крыше будут будить вас по ночам.
- Установка мансардных окон несколько сложнее обычной. Но без них не обойтись, если нужен естественный свет.
- Геометрию определяет форма крыши, поэтому отделка мансарды усложняется формой помещения. Подобрать мебель, декор, оформить окна тоже несколько сложнее.
- Если состояние несущих конструкций и фундамента оценили неправильно, в процессе строительства могут возникнуть серьёзные проблемы. Например, материалы могут оказаться слишком тяжёлыми.
- Уборка второго этажа занимает больше времени, а износ происходит быстрее. Зато над вторым этажом появится чердак, который можно использовать для хранения вещей.
ИТОГ: второй этаж однозначно дороже за счёт количества материалов и потраченного времени.
Дизайн. Что больше нравится?
Наконец, вопрос оформления нового помещения, если обдумать его заранее, может помочь ответить на вопрос «что выгоднее — мансарда или второй этаж».
Какие комнаты вам нужно разместить на втором ярусе?
Гостиную традиционно размещают на первом этаже, но есть интересный нюанс: установка и согласование важного атрибута загородного дома, камина, в мансарде проще, потому что дымоход и труба здесь ближе. Для гостиной (как и для кой) важен свет. В мансарде его больше: лучи солнца проникают сверху, через мансардные окна, ему не препятствуют деревья или дома соседей, как на втором этаже.
В спальне свет важен в другом разрезе: она должна быть достаточно тёмной для здорового и спокойного сна. Мансардные окна придётся затемнять специальными шторами.
Для ванной на втором уровне понадобятся хорошие канализационные насосы, лёгкие материалы (акрил, а не чугун) и отличная изоляция. Зато умываться в комнате с видом на природу — бесценно.
Какой стиль вы предпочитаете?
Второй этаж не накладывает никаких ограничений. А вот с мансардой подход нужен особый: кого-то это отпугнёт, а кого-то, наоборот, привлечёт. Попытка подойти к дизайну с позиций обычного помещения будет выглядеть странно.
Основное преимущество мансарды — свет. Сложность — форма. Мебель придётся тщательно подбирать или делать на заказ. Зато, стоит открыть пространство воздуху, подчеркнуть форму лаконичными материалами и светлыми цветами, и эффект совсем другой.
Классический стиль мансарде не близок. Эклектика и богемный стиль со множеством мелочей, декора, драпировок визуально уменьшают пространство. Зато сдержанное оформление в скандинавском духе будет к месту, как и элементы стиля лофт, выросшего из оформления просторных и светлых помещений, дизайн в духе альпийского шале с открытыми деревянными балками. На деле, грамотный подход к преимуществам мансарды, позволяет воплотить самые смелые идеи. Например, мансарда в стиле «диско», напоминающем американское кафе 50-х.
ИТОГ: второй этаж привычнее, мансарда интереснее
Алексей Олещенко, Уралбрус
Что выгоднее — второй этаж или мансарда? Однозначно мансарда. Для большинства выгода определяется стоимостью. Я уже давно не встречал людей, которым стоимость не важна. Сейчас люди более потребительски относятся к жилью, как вложению, и это правильно. Поэтому стоимость дома в целом и под ключ, если крыша больше, чем стены, выгоднее.
Второй момент: по моему опыту, на втором уровне чаще всего размещают спальню. А чем больше в ней воздуха, тем комфортнее отдых, приятнее микроклимат. На втором этаже никто не будет делать четырехметровый потолок, а в мансарде он есть, и объём воздуха увеличивается. В остальных комнатах уже включается субъективность: кому-то нравится библиотека в мансарде, ванная с окнами, а кому-то нет. При тех же затратах на площадь, например, в детской, расположенной на мансарде, больше пространства для хранения на антресолях, которые можно сделать закрытыми или открытыми.
Второй этаж может быть лучше в тех случаях, когда это технологически обосновано и функция помещения подразумевает меньший объем или горизонтальный потолок. Например, курительная комната или сигарная должна быть небольшой по объёму. Технические помещения, венткамеры, к примеру, требуют плоского потолка. А красота — в любом случае понятие субъективное.
Источник
Что лучше мансарда или второй этаж?
Большое и уютное жилище – это мечта каждого. Если в квартире увеличить площадь бывает невозможно, то в частном доме такая задача вполне выполнима. И тут возникает вопрос, мансарда или полноценный второй этаж? Что лучше и дешевле сделать?
В чем отличие?
Мансарда или второй этаж? С этим вопросом сталкиваются многие владельцы частных домов, решив увеличить жилую площадь. Но прежде чем ответить что лучше, следует понять, чем отличается второй этаж от мансарды. Для многих это просто дополнительные квадратные метры. Но на самом деле дела обстоят по-другому.
Чем отличается мансарда от второго этажа:
Не стоит забывать и про внешний вид. Второй этаж – это типовая застройка, ни чем особо не отличающееся от соседних строений. Ваш дом не будет иметь изюминку. Мансарда значительно улучшает внешний вид, делая строение неповторимым.
Плюсы и минусы мансарды
Делая свой выбор необходимо всегда рассматривать положительные и отрицательные стороны каждого варианта. Считается ли мансарда вторым этажом? Конечно нет. У нее свои конструктивные особенности. По сути дела это просто утепленный чердак. Отсюда главное преимущество мансарды – ее возведение обойдется дешевле.
Но на этом положительные стороны не заканчиваются. К плюсам мансарды специалисты относят следующее:
- Подобную конструкцию можно возводить в уже построенном доме. При этом, нагрузка на фундамент практически не возрастает. Это означает, что мансарду можно сделать даже на «немолодом» строении;
- Еще один плюс – это время проведения работ. При обустройстве мансарды вскрывать крышу, при условии, что она работает «как надо», нет необходимости. Все работы будут проводиться внутри помещений. А это значит, что обустроить жилые комнаты на чердаке можно даже зимой;
- Жилые помещения получаются более комфортные. Во-первых, это достигается путем установки больших наклонных окон. Во-вторых, теплоизоляция лучше, чем в случае с полноценным этажом. Кроме того, скошенные потолки дают возможность развернуться дизайнерской мысли;
- Теплоотдача существенно сокращается. Это позволяет отапливать новые квадратные метры дешевле.
Но у мансарды имеются и отрицательные стороны. В первую очередь это касается свободного пространства. Кроме того, скошенные потолки уменьшают высоту комнат. Также не стоит сбрасывать со счетов и сами работы по обустройству. Выполнить все качественно – это задача для профессионалов. Тут могут возникнуть сложности, как с утеплением, так и с отделкой мансарды.
Конфигурация комнат полностью зависит от формы крыши. Самый оптимальный вариант считается ломаная двухскатная кровля. В таком случае площадь новых комнат будет наиболее большой. Если крыша сложная, то и переделать ее под жилье будет трудно. Но с другой стороны, комнаты могут получиться уютными благодаря своей сложной геометрии.
Чем хорош полноценный этаж?
Мансарда для уже построенного дома – это лучший вариант увеличить жилую площадь. Считается, что для этого потребуется затратить меньше усилий, времени и средств. Но и у полноценного второго этажа есть свои плюсы:
- У вас будет чердачное помещение. Это дополнительная площадь для хранения вещей;
- В случае наличия полноценного второго этажа, крыша является холодной. У этой особенности есть свои плюсы. Во-первых, стропильная система будет хорошо проветриваться, что заметно увеличит срок эксплуатации всей конструкции. Во-вторых, ремонтные работы холодной крыши выполняются проще и быстрее. Кроме того, подобные конструкции весят мало;
- Оконные конструкции. В случае полноценного этажа используются обычные горизонтальные рамы. Для мансарды применяются дорогие и сложные конструкции;
- Больше свободного пространства. Нет глухих зон, что позволяет использовать всю площадь в полном объеме. При этом высота потолков во всех новых комнатах будет одинаковая.
Ну и не стоит забывать про вид из окна. Комнаты будут расположены выше. А это значит, что вид может открывать гораздо красивее, чем с первого этажа.
Планируя любую постройку, учитывают не только плюсы, но и минусы. В случае со вторым этажом на первое место выходит возведение лестницы. Эта конструкции, во-первых, стоит дорого. Во-вторых, она уменьшит свободные площади на первом этаже. В случае с мансардой применяют простые и малогабаритные лестницы. Кроме этого, необходимо учитывать и расходы на отделку фасада второго этажа.
Что выбрать?
Так что лучше, мансарда или полноценный второй этаж? Выбор будет зависеть от ряда факторов, а именно:
- Стоимость. Расходы на возведения второго этажа могут быть значительно выше, чем обустройство мансарды. Но и тут все не так просто. Если сделать пересчет на квадратные метры жилых помещений, то картина будет противоположная. Утепление мансарды, ее гидроизоляция и отделка стен обойдутся недешево;
- Состояние дома. Тут речь идет о том, возводится строение заново или достраивается уже готовое. В первом случае и мансарду, и второй этаж включают в план дома еще на стадии составления проекта. Поэтому особых преимуществ ни у одного варианта нет. Совсем другое дело, если идет перестройка уже эксплуатируемого дома. Полноценный второй этаж – это дополнительная нагрузка на фундамент. Плюс к этому, его возведения потребует от вас постройку новой крыши. В случае с мансардой таких проблем нет. Ее можно обустраивать в любом, даже довольно старом, жилом доме;
- Требуемая дополнительная площадь. Рассчитайте сколько места вам понадобится. Если для семьи не хватает только одной комнаты, то возводить второй этаж нет смысла. Совсем другое дело, если жилую площадь необходимо увеличить в два раза. В таком случае мансардного пространства не хватит, а второй этаж дает именно такое увеличение.
Видео по теме:
Также стоит учитывать и свои возможности. Качественно утеплить мансарду – эта задача трудна даже для профессионалов, особенно при сложной конфигурации крыши. Возвести стены второго этажа, будет проще. Но и тут без помощи специалистов может быть трудно обойтись. В этом случае вам придется вновь возводить крышу (если делается надстройка). А любые работы специалистов стоят дорого.
Источник