Сметы домов с плоскими крышами

Каркасный дом с плоской кровлей за $6 000

Большая статья-инструкция по каркасному домостроению. Бюджетный каркасник. Построить удалось 65м2 за $6000 по ценам на 2019 год. При цене леса естественной влажности 6000р. за куб. В роликах чистый концентрат полезностей без какой-либо воды. А в тексте конспект из ролика и комментариев.

Параметры дома

Одноэтажный дом. Фундамент — сваи ТИСЭ с обвязкой брусом. Крыша односкатная, по сути плоская по фермам. Такие дома я считаю верхом практичности для самостройщиков. По многим причинам.

Строится в Белоруссии. Поэтому цены переведены в доллары и российские рубли.

Площадь дома 12*6 = 72м2 по пятну застройки. Жилая площадь за вычетом стен и перегородок — примерно 65м2. Аналог трёшки в городе.

Утеплитель — каменная вата.

Полы 15 см лаги с шагом 59см. Плюс перекрёстное утепление 5см. Получается 20см. Просто 15 см на полу — это холодно. Инфа 100% от владельца такого перекрытия.

Конкретно этот дом будет дачей. Сделать из него дом для ПМЖ просто — увеличить утепление на 50мм добавив контрутепление через брусок.

В чём грамотные особенности дома:

  1. Фундамент на сваях ТИСЭ — это дешевле, долговечнее и без сюрпризов, если сравнивать с металлическими сваями.
  2. Потолок сделан самодельными фермами.
  3. Отделка наружняя одна из самых дешёвых
  4. Дизайн с выемкой под небольшую террасу — один из лучших, на мой взгляд, для домов-коробочек.

Канал автора

Дом затеял Константин Евдоченко (https://vk.com/big132). Ролики регулярно выходят на канале автора. Переходите и поддержите подпиской. Так же для связи есть группа Вконтакте и Инстаграм.

Планировка

Несущих стен внутри дома нет. Поэтому каждый волен сделать так как он хочет. Автор сделал свой вариант с крохотными спальнями по 6м2 и большим залом. Вы можете сделать свой вариант.

Фундамент

Сваи ТИСЭ. Бензобур взят в аренду. Основная работа делается им. Буром ТИСЭ делается уширение. Бурить вручную не рекомендую. Этот трюк проходит только на очень простых грунтах.

Как рассчитать фундамент

Немного о буре. Я умудрился сломать свой первый бур ТИСЭ. Глина с камнями не хотела поддаваться и мы взялись вдвоём. Как потом оказалось в инструкции, которую никто не читал, чётко сказано — вдвоём не бурить. Так как на такую дурь этот бур не рассчитан.

Купить такой бур можно у представителя в вашем городе. Я делал именно так. Обошёлся около 5 000 рублей.

Буры отличаются диаметром. Похоже существуют 2 модификации бура. Первая версия с одним плугом для уширения. Вторая с двумя белыми «лопатками».

Можно попытаться найти экскаватор с буром. Он за одну смену сделает лунки, септик, кессон скважины и планировку участка. А уширения уже буром ТИСЭ. Это гуманнее )

Разметка фундамента. Пошаговая инструкция

Одно из самых толковых видео в рунете:

Отступ от забора делать нужно с запасом на толщину стены. т.к. при таком построении 3метра будет до центра сваи. Лучше делать 3.5 метра. На узких участках, где счёт идёт на каждые 10 см лучше привлечь геодезиста, чтобы он вынес точки на местность. В Белоруссии никто перемерять не будет. А в России можно получить сюрприз на этапе финального оформления дома.

Как бывший геодезист выскажу свое мнение ? Можно взять стороны 6м и 8м, отрисовать на шнурке, тогда гипотенуза будет 10м. Или 3х4м, гипотенуза 5м.

Горизонтальные доски на колышках желательно выставить в один уровень высоты свай по всему периметр. Или выше, по уровню основания стен. Тогда не надо будет никаких уголков. Вы просто перемещаете саморез по доске сверху и на него одеваете петлю шнурка. Так всегда будет можно отрегулировать длину сторон, поймать диагональ или вынести наружные или внутренние оси просто вкрутив доп. шуруп.

Обноски (П-образные стойки) желательно ставить подальше на 2-3м. Их часто ломает техника, которая сверлит сваи или они мешают для заливки фундамента вручную.

Сваи не всегда все получается залить ровно. Поэтому обноски желательно сохранить до укладки обвязки. Всегда можно будет натянуть шнурку и проконтролировать геометрию стен. И прикручивайте укосины к обноскам, так они стоят надежнее. Вот и все хитрости ?

Ещё улучшение из комментариев:

На практике на ненатянутом шнурке ставить метки бесмысленно. Большая погрешность. Мы делали так: 3 арматуры забивали в землю в форме треугольника со сторонами 3, 4, 5. Получаем направление, остается только натянуть шнурки над арматурками необходимых длинн.

Лазерный уровень в разы ускорит этот процесс. При строительстве и отделке дома он отобъётся с лихвой. Луч в солнечный день плохо видно, но на закате и вечером — идеально. Можно докупить детектор, который видит луч даже днём.

И ещё один очень простой способ с чуть меньшей точностью, но большей скоростью.

  1. Ставишь 2 штыря вдоль забора по рулетке на 12м.
  2. Берешь 2 рулетки и цепляешь их начало к этим штырям. По одной откладываешь вторую строну, по другой диагональ. Это место третьей сваи. Четвертую выставляешь аналогично.
  3. Натягиваешь шнурок по контуру и отмечаешь места установки остальных свай контура штырями.
  4. Дальше шнуры между этими штырями. На перекрестиях места установки остальных свай.

Второе видео про фундамент:

Пиломатериал

Брали с лесопилки. Доска естественной влажности. Объём 12.27м3 за 77 350р. с доставкой (цена 6 400 за куб на конец 2019 года). Автор рассказал, что на рынке полно предложений по 10 000р. за м3. Но кто ищет тот всегда найдёт.

Рецепт самодельного антисептика

Самодельный антисептик для дерева ХМ-11. Изготавливали его своими руками по ГОСТу 23787.8-80 и он вышел в 4 раза дешевле (4400р.), чем в магазине. Сэкономили более 10 000 рублей. Получили антисептик классом выше, чем покупной.

ХМ-11 водорастворимый, 2-х компонентный, невымываемый антисептик. Без запаха, окрашивает древесину в зеленоватый цвет.
Относится к IV классу опасности (малоопасное вещество), не горюч и взрывобезопасен. Очень сильный. Таким обрабатывают пирсы и столбы, вкопанные в землю.

Компоненты:

  1. Бихромат натрия Na2Cr2O7
  2. Медный купорос CuSo4

Пропорции на 20 литров антисептика:
1 кг. Бихромата натрия
1 кг. Медного купороса
18 литров воды
100 мл. 9% уксуса

Срок годности готового раствора 6 месяцев. Расход около 600 мл/м.кв. Наносили щётками. Лучше валиком, но не было под рукой. Можно вырыть длинную яму под размер доски, уложить плёнку, налить антисептик и купать каждую доску. заорачиваться с ямой и плёнкой не стали. С краскопульта получается покрывать быстрее, но проникновение хуже чем щёткой.

Обвязка свай брусом

Брус 150х150. Должен быть с очень хорошей геометрией. Это ключевой момент. Можно и не найти такой.

Обвязка брусом вызывает много споров из-за запилов. Если кратко, то суть споров такова:

После запилов от бруса осталась жесткость только на половину. Он должен лежать на свае всей толщиной 150 мм. Брус работает, как неразрезная балка. Т.е. максимальный момент возникает в середине пролета, а на опоре возникает момент с противоположным знаком, приблизительно равный 1/3 от максимального.

На мой взгляд лучше делать обвязку пакетом из трёх досок. Хотя это немного дольше. Но автор пошёл таким путём:

Крепили анкерами, а не залитыми в бетон шпильками. Можно шпильку на химический анкер. Это намного лучше чем стальной анкер, но дольше и дороже.

Обвязка заняла 1.5 дня. Докупить пришлось: 2 сверла, рулон рубероида и 20 анкеров. Заплатили 2080р. Итого расходов после этого этапа 98 350р.

Деревянное перекрытие первого этажа

Заняло 10 часов времени вдвоём. По деньгам затраты на этом этапе: очень много гвоздей 5200р., нейлер 2400р.

Читайте также:  Разновидность моделей какие мансардные балконы бывают

Внешние стены

Стены с ригелем и укосинами. Из доски 150х50мм. По расчётам для одноэтажного дома допускается 100х50мм, но 150мм надёжнее. Высота 2,9м

Расстоянием между стойками 590мм под утеплитель 600мм плотностью 35кг/м3. При такой плотности и расстоянии он встаёт очень плотно.

Вот ценный комментарий от Евгения Романова. Ктати, у него на канале масса очень выверенных роликов по каркасному домостроению.

Я бы всё-таки сделал 580. Из-за кривизны досок и неравномерной их толщины в некоторых местах расстояние между лагами получится больше. Предполагаю, что утеплитель плотно не встанет. Хотя народ делает 590 мм, и вроде всё нормально. Встречал как-то этот случай, когда из-за кривизны досок шаг стоек был неравномерным. Я бы на вашем месте перед покупкой утеплителя проверил расстояние между лагами по всей площади перекрытия. И если шаг будет больше, утеплитель можно купить шириной 610 мм.

По деньгам — на этом этапе ничего не докупали, поэтому общие затраты остались прежними — 105 950р. По времени сборка внешних стен заняла около трёх дней.

Нужны ли укосины в каркасном доме

СП 31-105-2002 говорит — в случае обшивки силового каркаса плитным материалом в укосинах нет необходимости. Но мы их решили впилить для придания конструкции большей жесткости, для успокоения души.

Сегодня я бы укосины не впиливал, а собрал стены на временных укосинах. При крепление osb прямо на стойки плита придает каркасу очень хорошую жесткость. В постоянных укосинах необходимости нет. Из проекта авто их убрал. Из минусов укосин:

  • расход на них материала, хоть и незначительный
  • уменьшение пространства под утеплитель. Там где проходит укосина утеплителя всего 100 мм вместо 150
  • трудозатраты — впилить одну укосину по времени примерно как сколотить одну стену

Если стены без обшивки плитным материалом — укосины обязательны.

Пошаговая инструкция по сборке внутренних стен каркаса

Внутренние стены из доски 100х50мм. На этом этапе докупали электростеплер и плёнку для закладных гидроизоляции на сумму 1820р. Итоговые затраты на дом после этого этапа 107 770р.

Затраты времени: 2 человека и 1 полный день.


Наладонный нейлер или ручной пневмомолоток.

Ручной пневмомолоток

Штука отличная. Всего 2 500р. Очень сильно экономит время. Для работы нужен компрессор. Автор брал у знакомых на время.

Почитайте отзывы. Возможно разумнее будет взять полноценный пневмопистолет. Это дороже, но запястные суставы целее будут.

Электростеплер против ручного

Степлер нужен на нескольких этапах: пароизоляция по всему периметру дома, набивка гидроизоляции кровли, ветрозащита чернового пола.

Стоит такой всего 1500р. на Али

Вместо ручного лучше использовать электрический. Стоит не дорого, но экономит нервы и время. Ручной постоянно заедает. Приходится разбирать, устранять застрявшую скобку, собирать. Через несколько скоб всё повторяется снова. Это стандартная ситуация с ручными степлерами даже из среднего ценового сегмента.
Плюсы электростеплера:

  • отсутствие задержки
  • отсутствие отдачи
  • лёгкий вес
  • возможность забивать кроме скоб шпильки

Проект этого дома

Проект можно купить у автора. Что входит в документацию — смотрите в этом видео:

Купить проект

Вот тут можно купить проект этого дома у автора — Константина Евдоченко. Или пишите ему в ВК или Инсту.

Цена проекта — 10 500р.

Если вы считаете, что за этот объём работы 10 500 это много, то сравните: типовые проекты архитектурного бюро Z500 стоят около 30 000 рублей. Разработка такого проекта с нуля около 50-80 000 рублей.

Я считаю цену подарком. К тому же наличие этого проекта на руках сэкономит много времени и денег. Как минимум свою цену проект отобьёт.

Можно ли сделать проект самостоятельно

Как видите — да, сделать проект каркасника можно самостоятельно.

Насколько Sketchup лёгок в освоении и где скачать

Скажу по себе — начала изучать Скетчап, чтобы посмотреть придуманную планировку в живую. На второй день уже крутил созданный макет. Так что осваивается легко.

Любой возникающий вопрос вбивайте в поиск на Youtube с припиской sketchup. Всегда найдёте короткие ролики с объяснением как делать то, что вам нужно.

Один из лучших каналов по скетчапу — Silentip Дизайн.

Саму программу лично я нашёл там же — на Ютюбе. Один парень показал как установить, а заодно и в описании дал ссылку на «подлеченный» скетчап. Ссылку не публикую. Боязно получить от гугла нагоняй. Если на ютюбе не найдёте, то ищите во Вконтакте.

Вопросы и ответы

На все ответы привожу ответы автора, которые он дал в комментах к роликам. Чтобы сэкономить вам время привожу их здесь:

Почему нет укосин?

Укосины я убрал из проекта. На временных лучше делать. Жёсткости осб более, чем достаточно для конструкции. Укосины мы у себя делали… Для успокоения души по сути. Но… Это лишняя работа, меньше утеплителя, больше материала. Не критично, но с сегодняшним пониманием делал бы без них. Видео по сбору нагрузок есть на канале, посчитал лишним это добавлять в проект.

Какая толщина утеплителя?

По полу можно лаги сделать 200, а не 150.тогда 200 в лагах, 50 контрутеплением изнутри. Ну и по брусу можно ещё утепляться хоть 150. По кровле максимум 300. Можно и стропила по 200мм сделать, тогда 400мм будет.

Считали нагрузки на крышу?

Два инженера не смогли её рассчитать из за сложной конструкции. Но нашёл толкового парня, посчитал. По краям стропила опираются на внутренние стены, там несущая способность запредельная. А по центру в зале 250 кг на м. кв. Вышло.

На какую глубину вы сажали сваи?

Сваи на глубину промерзания устанавливали. В нашем случае ровно метр. От земли около 50 см поднимали.

Как планируется сделать отопление?

Кондиционер инверторный плюс конвекторы. Очень это все не дорого на самом деле и никаких труб, котлов и батарей. Посмотрите ролики на ютубе людей, кто топится кондером, очень довольны все.

Крыша

Крыша собрана из стропил. Расчёт, обоснование, сборка и установка — всё в статье «Крыша дома за $6000. Стропильная система кровли».

Наплавляемая кровля поверх OSB

Спорный вопросы по наплавляемой кровле. Монтироваться «наплавляйка» должна только на негорючее основание: бетонную стяжку или ЦСП.

Автор уложил её поверх ОСБ. На мой взгляд это спорное решение. Можно было поверх ОСБ постелить ПВХ мембрану, но автор аргументировал свой выбор:

Допускается укладка на другие плитные материалы при толщине от 8мм в 2 слоя, как по нормам. Про горючесть не встречал инфу. Возможно ОСБ не лучшее решение, согласен. Цсп как альтернатива. Но встретил решение, как люди наплавляли на ОСБ в доме за 11 лямов. И лет 5 уже полет нормальный. Поэтому и решили ОСБ применять. Как я вижу, тут главное жесткость, но, опять же могу быть не прав.

Фермы для перекрытия

Перекрытие потолка из ферм стоит рассмотреть самостройщику по нескольким причинам. Несущая способность, отсутствие прогибов и вибраций. Толщина утеплителя между фермами может быть 20-40см, что очень и очень хорошо.

Я сталкивался с мнением, что фермы на гвоздевых пластинах сам не сделаешь. Слишком большое усилие должно быть для запресовки. Но надо проверять. С учётом этого, авторское решение — отличная находка.

Вот полезный комментарий автора ролика:

Нужна была большая несущая способность. Более 350 кг на м2. Долго искал решение, остановились на этом варианте. Жесткость просто адская. Возможно есть и лучше решение, но я его не нашел. Не жалеем, что выбрали этот вариант. Только вот большой расход дерева получился. Но крайне всё жёстко.

Статья дополняется по мере появления материалов на канале автора.

Читайте также:  Половина сферы на крыше 5 букв 5 буква Л сканворд

Источник

Сметы домов с плоскими крышами

Цена: от 1 680 000 руб.

Площадь дома: 120 м 2

Габариты: 9х13

Количество спален: 3

Цена строительства: от 1 680 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 2 750 000 руб.

Площадь дома: 192 м 2

Габариты: 9х15

Количество спален: 3

Цена строительства: от 2 750 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 2 830 000 руб.

Площадь дома: 125 м 2

Габариты: 10×7

Количество спален: 2

Цена строительства: от 2 830 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 5 360 000 руб.

Площадь дома: 277 м 2

Габариты: 17×15

Количество спален: 5

Цена строительства: от 5 360 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 3 000 000 руб.

Площадь дома: 218 м 2

Габариты: 10х21

Количество спален: 4

Цена строительства: от 3 000 000 руб.

Цена проекта: 25 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 230 000 руб.

Площадь дома: 107 м 2

Габариты: 10х10

Количество спален: 1

Цена строительства: от 1 230 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 640 000 руб.

Площадь дома: 32 м 2

Габариты: 7,6х3,2

Количество спален: 1

Цена строительства: от 640 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 380 000 руб.

Площадь дома: 106 м 2

Габариты: 10х10

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 380 000 руб.

Цена проекта: 15 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Цена: от 1 900 000 руб.

Площадь дома: 128 м 2

Габариты: 9х13

Количество спален: 2

Цена строительства: от 1 900 000 руб.

Цена проекта: 20 000 руб. Тел: +7 (495) 320-01-04

Получить смету

Главная → Проекты → Дома с плоской крышей

Не нашли желаемый вариант дома?

Закажите индвидуальный эскизный проект

Заявка на индивидуальный проект

По цене 150 руб./м2

Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Норвежский» 145м2. Рязанская обл.

Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Венский» 243м2. Ярославская обл.

Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Немецкий» 143м2. Тверская обл.

Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Финский маленький» 86м2. Вологодская обл.

Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Янтарный» 113м2. Калужская обл.

Баня из клееного бруса 80х140 по инд. проекту 31м2. МО, Домодедово

Дом из сухого проф. бруса по проекту

Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Дания» 216м2. МО, Одинцовский р-н.

Дом из сухого профилированного бруса по проекту «Барни» 128м2. МО, п. Первомайское

Дом из бревна по проекту «Исландия» 139 м2. Владимирская обл.

Дом из оцилиндрованного бревна по проекту «Гринвич» 123м2. МО, г. Истра.

Баня из сухого профилированного бруса по индивидуальному проекту 32м2. МО, Одинцовский р-н.

Дом из сухого проф. бруса по проекту

Дом из бруса по проекту «Бавария» 143м2. МО, г. Наро-Фоминск

Дом из сухого проф. бруса по проекту

Дом из клееного бруса по проекту Гринвич, 183м2. Белгородская обл.

Дом из бревна по индивидуальному проекту , 89м2. МО, Щелковский р-н

Баня из бревна по проекту «Русская» 34м2. МО, г. Чехов

Дом из сухого профилированного бруса по проекту

Дом из клееного бруса по индивидуальному проекту, 209м2. Москва, в р-не пос. Щаповское

Дом из бревна по проекту «Австрийский» 156м2, Рязанская обл.

Дом из сухого проф. бруса по проекту

Баня из сухого проф бруса по проекту

Дом из бревна 240мм по проекту

Дом из бревна 240мм по проекту

Баня из сухого проф. бруса по проекту

Дом из бревна 260мм по проекту

Дом из бревна 260мм по проекту

Дом из бревна 240мм по проекту

Деревянные дома с плоской крышей

Дома с плоской крышей — новое архитектурное решение в деревянном домостроении. Оно стало возможным благодаря появлению новых рулонных кровельных материалов и составов, обладающих высокими гидроизоляционными свойствами, а также технологии устройства «пирога» кровли, системы водоотведения и водостока. Всё это защищает плоскую кровлю от протекания. А появление прочных плитно-листовых материалов, которые монтируются поверх стропильной системы под кровельные материалы, сделало обслуживание такой крыши стало абсолютно беспроблемным. Поэтому, если вы хотите построить современный дом, отличающийся своим видом от традиционных деревянных строений, вашим выбором может стать деревянный дом с плоской крышей.
В двухэтажном доме, крыша у которого плоская, вы получаете полноценный второй этаж.
Иногда плоскую кровлю используют как летнюю террасу.
Устройство в деревянном доме тёплой, качественной, непротекаемой плоской кровли требует опыта, благонадёжности и ответственности подрядчика. Поэтому её монтаж должны осуществлять профессионалы. Наша компания строит деревянные дома более 15 лет, среди которых есть с плоской крышей. Все работы проводятся согласно СНИП и другим регламентирующим документам.
В нашем каталоге проектов представлены некоторые варианты домов с плоской крышей. Кроме того, у нас множество современных проектов домов с односкатной кровлей, которую можно заменить на плоскую. Изменения в типовой проект мы вносим бесплатно.

Яркими представителями проектов с плоской крышей являются «Сиэтл» и «Чикаго». Так же предлагаем посетить страницу «проектов в современном стиле» и дома в стиле хай-тек.

Дом с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей под ключ

Сотрудничать с компанией North Forest выгодно. О доверии нашей компании говорят множество отзывов наших клиентов и тот факт, что всё чаще к нам обращаются по рекомендации. Построим дом с плоской крышей из любого материала: оцилиндрованное бревно, клееный брус, сухой профилированных брус.
Позвоните нам +7 (495) 320-01-04, и наши менеджеры помогут с выбором проекта и материала.

Источник

Строительство домов с плоской крышей под ключ проекты и цены

Проект: Zx57
83 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx105
86 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx105B
96.4 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx51
102 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx65
104 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx102bG
111.9 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx35
114 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx116
121 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx106
123 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx63
126 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx51 GP
126.4 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx63_A
131 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx115
132 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx41_v1
132.5 кв.м

из керамических блоков

Проект: 36-82
138.1 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx41
141 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx102GP
143.3 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx59
147 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx103bG
147.8 кв.м

из керамических блоков

Проект: 36-54
151.6 кв.м

из керамических блоков

Проект: 57-85
151.6 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx13
155 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx49
159 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx101
159 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx104
164 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx100
165 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx102
167 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx100v1
167.8 кв.м

из керамических блоков

Проект: 70-95
172.3 кв.м

из керамических блоков

Проект: 53-01
172.3 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx54
181 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx103
182 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx121
186 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx34
190 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx45
190 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zb16
191.8 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx101GP2
194.4 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx40
198 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx120
205.5 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx114
210 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx46
211 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx64
215 кв.м

из керамических блоков

Проект: 33-62
221.2 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx39
225 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx3
226 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx14
238 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx5
239 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx108
242 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx21
244 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx46GL2
250.2 кв.м

из керамических блоков

Проект: 35-99
253.7 кв.м

из керамических блоков

Проект: 38-49
270 кв.м

из керамических блоков

Проект: 52-89
274 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx15
295 кв.м

из керамических блоков

Проект: 56-51
296 кв.м

из керамических блоков

Проект: 56-21
300 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx1
315 кв.м

из керамических блоков

Проект: 55-48
320 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx15GL2
325.5 кв.м

из керамических блоков

Проект: Zx27
345 кв.м

из керамических блоков

Проект: 40-60
359.7 кв.м

из керамических блоков

Проект: 72-55
370.91 кв.м

из керамических блоков

Проект: 55-33
370.91 кв.м

из керамических блоков

Читайте также:  План крыши для коттеджа

Проект: 38-10
374.4 кв.м

из керамических блоков

Проект: 38-62
420.9 кв.м

из керамических блоков

Проект: 35-67
573.7 кв.м

из керамических блоков

Проект: 40-61
699.6 кв.м

из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Источник



Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей выбирает примерно каждый 20-ый частный застройщик. Вы можете слышать от противников плоских крыш, что такие дома не для нашего климата. Данное утверждение невероятно абсурдно, т.к. более 90% площадей всех крыш в нашей стране (жилые многоквартирные, коммерческие, промышленные и т.д.) – это плоские крыши, которые эффективно служат уже многие десятилетия. Кроме этого, как быть с проектами загородных домов, где архитектурой предусмотрена плоская крыша? Реализованы целые коттеджные поселки с домами в едином современном стиле с плоскими крышами. Проекты домов с плоской кровлей являются уникальными. При условии грамотного проектирования и строительства силами специализированной компании, современные частные дома с плоской крышей абсолютно подходят для Московской и Ленинградской области.

Далее в данной статье мы раскроем все плюсы и минусы домов с плоской крышей.

Строительство домов с плоской крышей цена значительно дешевле домов со скатными кровлями: в среднем на 12% дешевле кровли с металлочерепицей и на 22% дешевле кровли с гибкой черепицей. Для наглядного подтверждения данного факта приведем 3 сравнительные сметы по строительству дома по проекту 37-57 из газобетона с разными вариантами крыш, которые были реализованы компанией Фул Хаус.

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Проекты домов с плоской кровлей:

Доверяйте выполнение работ только сертифицированным строительным компаниям. Самострой однозначно приведет к протечкам, повреждениям внутренней отделки, к дорогостоящему ремонту крыши с полным (очень сложно определить место протечки) или частичным демонтажом кровельного «пирога». Гораздо надежнее и дешевле сделать сразу все правильно силами специализированной компании.

Плоские крыши в коттеджном строительстве бывают 2х основных видов:

    Дома с плоской эксплуатируемой кровлей. Такие крыши являются уникальными, т.к. кроме своего прямого назначения, такая крыша позволяет использовать всю свою площадь для отдыха. Крышу можно замостить или создать ландшафт с настоящим газоном, цветниками и т.п. На крыше можно гулять, принимать солнечные ванны или отдыхать в тени перголы или навеса. По сути, застройщик получает дополнительную 1 сотку земли к своему участку (для дома с площадью застройки 10х10м). Компанией Фул Хаус в настоящее время реализуется проект современного дома площадью 870м 2 на 8 сотках. Застройка с учетом регламентированных расстояний занимает практически весь участок. Для данных условий, когда участок небольшой, эксплуатируемая кровля является прекрасным строительным решением. Ландшафтное проектирование крыши по данному проекту предусматривает надстройку с выходом на крышу и с комнатой для отдыха, стеклянный купол над вторым светом, газон, фруктовые деревья, цветники, кустарники, террасу с перголой, пешеходные дорожки и т.п.

Противники плоских крыш утверждают, что такие крыши сильнее нагреваются, поэтому находиться на них некомфортно. Мы не видим в этом абсолютно никакой логики. Может они имеют ввиду неэксплуатируемые кровли, когда говорят о некомфортном нахождении. Поверхность лужайки на земле или терраса, как и поверхность газона или терраса на плоской крыше нагреваются абсолютно одинаково. На крыше находиться в жаркий день будет даже комфортнее, т.к. она лучше продувается. Варианты конструктивных решений плоских эксплуатируемых кровель:

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Эксплуатируемые крыши, в свою очередь, бывают: классические и инверсионные. В инверсионных крышах утеплитель находится над гидроизоляцией.

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

Строительство домов с плоской крышей

При строительстве плоской крыши помимо устройства кровельного «пирога» необходимо уделять повышенное внимание местам выходов на крышу труб и границе с парапетами с формированием контруклонов, а также качественному устройству водоприемных воронок. Специалисты компании Фул Хаус рекомендуют использовать готовые воронки с фартуком из гидроизоляции. Выбирая между парапетными и внуренними сливами, рекомендуем остановить выбор на внутренних воронках с обогревом. В противном случае, осмотр и прочистку воронок при оттепелях рекомендуется осуществлять не реже 2 раз в месяц.

Смета по строительству дома с плоской крышей предоставляется бесплатно за 1 день. Для этого достаточно заполнить короткую форму внизу страницы.

* — Цены ориентировочные и не являются публичной офертой. Актуальные цены могут быть указаны только в смете, для получения которой необходимо заполнить форму внизу страницы.

Источник

Проекты домов Z500

Изменить порядок сортировки

Готовый проект дома Zx92 pk - Вариант двухэтажного дома Zx92 с плоской кровлей с плитами перекрытия

Готовый проект дома Zx39 GP2 - Двухэтажный дом с плоской кровлей и гаражом на две машины

Готовый проект дома Zr17 A - Двухэтажный дом в стиле минимализм - вариант проекта ZR 17

Готовый проект дома Z271 - Современный дом с остроконечной крышей бунгало

Готовый проект дома Zx86 - Двухэтажный проект дома для семьи из 4 человек с современным дизайном и навесом для машины

Готовый проект дома Zx35 GL2 v2 - Вариант проекта Zx35 c гаражом слева, на две машины

Готовый проект дома Zx117 - Современный одноэтажный дом хай-тек с навесом для автомобиля

Готовый проект дома Zx76 D - Компактный коттедж современного дизайна с плоской кровлей

Готовый проект дома Zx123 P - Респектабельный большой дом в модернистском стиле с подвалом.

Готовый проект дома Zx21 - Просторный современный дом утонченного дизайна с богатым интерьером.

Готовый проект дома Zx123 - Двухэтажный дом в строгом современном стиле, со спортивным залом на первом этаже

Готовый проект дома Zx98 - Стильный современный проект двухэтажного дома, подходит для строительства на участке со склоном.

Готовый проект дома Zx148 - Проект современного односемейного дома с гаражом на одну машину.

Готовый проект дома Zx15 - Современный особняк в стиле хай-тек.

Готовый проект дома Zx103 bG - Вариант проекта Zx103 без гаража.

Готовый проект дома Zx180 - Современный одноэтажный дом в стиле минимализм

Готовый проект дома Zx72 minus - Уменьшенная версия проекта Zx72.

Готовый проект дома Zx106 - Функциональный одноэтажный дом исключительного современного дизайна.

Готовый проект дома Zx77 A - Семейный домик с плоской крышей

Готовый проект дома Zx160 - Современный одноэтажный дом с плоской крышей и гаражом на один автомобиль.

Красивые проекты домов с плоской крышей: каталог, фото

Архитектурные проекты домов с плоской кровлей представляют широкий выбор планировок и площадей. Одноэтажные и двухуровневые дома этой коллекции поистине оригинальны и уникальны. Компания Z500 постоянно пополняет свою коллекцию, добавляя новые современные дома с плоской крышей. Желаем вам получить наслаждение от просмотра и выбора проектов!

Дома с плоской крышей (фото, видео, чертежи, эскизные проекты которых можно смотреть в данном разделе) резонируют с привычным образом загородного частного дома из детства. Они оставляют впечатление экстравагантности, дерзости и новизны, оттого непривычны и все более привлекательны, что и объясняет спрос на них в 2016 году. Простые на первый взгляд архитектурные направления хай-тек и конструктивизм, одной из главных особенностей которых являются плоские кровли, вызывают обманчивые впечатления. Только архитекторы высокого класса из груды прямоугольных конструкций могут создать по-настоящему гармоничный, стильный, элегантный новый дом, наделенный комфортном, энергоэффективными качествами и функциональностью. В этом разделе мы собрали именно такие проекты жилых коттеджей с плоской крышей, которые можно приобрести по среднерыночным ценам.

Планировка проектов домов с плоской крышей: удобство выбора

Для удобства поиска частных домов мы поместили два варианта фильтров на страницу каталога.

Выбирая в фильтре определенные параметры (архитектурный стиль, параметры участка и т. д.), вы можете быстрее подобрать проекты, наиболее полно отвечающие вашим пожеланиям (схемы и эскизы приложены практически ко всем проектам). Фильтры, расположенные сверху и справа от каталога, не имеют связи друг с другом. Выбрав справа, допустим, проекты коттеджей с плоской кровлей размером от 100 до 150 м2 с входом, расположенным с юга, вы имеете возможность с помощью верхнего фильтра задать отображение от самого дешевого к дорогому и выявить минимальную стоимость подобных проектов. Затем, задав выбор по ширине от минимальной по возрастанию, вы можете изучить предложения узких домов, соответствующих первоначально выбранной категории. Параметры правой формы поиска остаются при этом неизменными.

Планы проектов домов с плоской крышей: наши дополнения

Выбирая планы домов с плоской крышей, советуем тщательно изучить наши дополнения, предлагаемые к заказу вместе с основным проектом. Они созданы нами с целью упрощения, ускорения воплощения понравившегося вам проекта в жизнь и придания дому большего комфорта.

«ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРОЕКТ» -популярная опция, позволяющая добиться максимального соответствия выбранного проекта пожеланиям заказчика. Чаще все изменяется планировка домов с плоской крышей.

«ТЕНДЕРНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ» — позволяет лучшим образом организовать строительство под ключ, позволяет минимизировать смету расходов.

«АРХИТЕКТУРНЫЙ ПАСПОРТ»- документация, которая входит в пакет документов на получение разрешительной строительной документации.

«АДАПТАЦИЯ ФУНДАМЕНТА» позволит учесть в проекте индивидуальные условия грунта на вашем участке.

«КОМФОРТНЫЙ ДОМ» — пакет по созданию хорошего и комфортного микроклимата помещений.

«АНТИЛЕД» и «МОЛНИЕЗАЩИТА» — опции, направленные на снижение влияния климатических сюрпризов.

Авторский дизайн домов с плоской крышей может быть создан благодаря дополнению «ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА», а «ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН» и сделает и сад уютным, модным и комфортным.

Полный перечень дополнений можно увидеть ЗДЕСЬ.

Источник

Related Post

Минусы утепления пенополиуретаномМинусы утепления пенополиуретаном

Утепление мансарды пеной: плюсы и минусы технологии Утепление мансарды пенополиуретаном используют нечасто из-за высокой стоимости технологии. Вдобавок работы самостоятельно нельзя выполнить, если отсутствует опыт и специальное оборудование. Однако пена считается

Устройство внешней молниезащиты жилого домаУстройство внешней молниезащиты жилого дома

Молниезащита дома с металлической крышей Издавна сверкание молний и грохот грома во время грозы вызывали безотчетный страх у человека. Позже люди поняли, что опасность представляет не сам гром, а молния,

Град пробивал шифер на крышах домов в Смоленской областиГрад пробивал шифер на крышах домов в Смоленской области

Град пробивал шифер на крышах домов в Смоленской области Жители Ельнинского района опубликовали фотографии, на которых показали град крупного размера. По их словам, он пробивал шифер на крышах домов. Жители

Adblock
detector