ЖК Green Park яркие дома в перенаселенном районе

ЖК Green Park: яркие дома в перенаселенном районе

Green Park строится в Останкинском районе СВАО Москвы. На севере участок граничит с малоэтажными нежилыми постройками, на западе – Олонецкой улицей, на юге – Березовой аллеей, на востоке – строящимся жилым комплексом «Легендарный квартал» (бывший ЖК «Березовая аллея»). Ближайшая станция метро – «Ботанический сад» (800 метров), ближайшие достопримечательности – Главный ботанический сад РАН.

Девелопер и застройщик проекта – ГК ПИК, генеральный проектировщик – проектное бюро «АПЕКС», генеральный подрядчик – ООО «БОЭС Констракшн». ГК ПИК осуществляет деятельность на рынке недвижимости (сегмент «доступное жилье») более 20 лет, за это время реализовано 16 млн кв. м в 25 городах России, из которых только в Москве и МО – 43 объекта. В целом, у девелопера неплохая репутация, хотя в некоторых проектах были задержки по срокам.

Green park

Квартира и дом

Общая информация о ЖК

Green Park — жилой район комфорт-класса, включающий восемь жилых блоков из 16 корпусов переменной этажности (11-20), паркингов, объектов социальной и торговой инфраструктуры.

Объект возводится в восемь этапов, информация о сроках сдачи на данный момент есть по первым трем очередям:

· блок 1 (два корпуса из 11 секций, 11-18 этажей) – IV квартал (январь) 2017 года

· блок 2 (два корпуса из 11 секций, 11-18 этажей) – III квартал (сентябрь) 2018 года

· блок 3 (пять корпусов из 13 секций, 12-20 этажей) – II квартал (август) 2019 года.

Блоки 1 и 2 – на стадии завершения строительства, блок 3 – монтаж 3 этажа. Окончание всех строительных работ намечено на 2022-2023гг.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Архитектура комплекса

Green Park строится по монолитной технологии в соответствии с индивидуальным проектом. Основная «фишка» комплекса – использование более 40 цветов в оформлении фасадов: базовый белый цвет щедро разбавлен яркими цветными панелями. Дополнительный элемент дизайна – треугольные эркеры на фасадах.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Корпуса имеют угловую и прямоугольную форму, в каждом блоке дома образуют приватное внутреннее пространство, а за счет переменной этажности во дворы должно поступать достаточное количество света. Количество квартир на этаже довольно неравномерное и зависит от корпуса и секции – от 3 до 11, количество лифтов – 2-3.

Вход в подъезды находится на уровне с землей (без ступеней и пандусов), всего предусмотрено два входа – с улицы и со двора. Входные группы – просторные, с высокими потолками, зоной ожидания, помещением для хранения колясок и велосипедов. В холлах размещены яркие кубики-скамейки – в тон дизайну корпусов.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Информация о квартирах

В жилом районе Green Park представлены студии, а также 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры с отделкой и без. Высота потолков – 2,9 метра, предусмотрено панорамное остекление окон. Заявлено более 70 вариантов планировок, в том числе формата «евро». Лоджии есть только в части квартир во втором блоке, балконов нет. В блоке №3 цены гораздо интереснее, чем в первых двух очередях, по причине начального этапа строительства.

Квартиры без отделки сдаются с подведенными коммуникациями и радиаторами. В качестве межкомнатных перегородок – трассировка по полу.

Квартиры с отделкой расположены в отдельных секциях. Отделка представлена в одном варианте – классическом, в нейтральной цветовой гамме. На полу – ламинат 32-33 класса прочности либо керамогранитная плитка в мокрых зонах, на стенах – обои под покраску, предусмотрены натяжные потолки, качественные входные и межкомнатные двери, радиаторы под каждым окном, бесплатный кондиционер в каждой комнате, карнизы, розетки и выключатели. В санузлах – унитазы и раковины Vitra, акриловые ванны, полотенцесушители. Стоит отметить, что качество ремонта кажется вполне достойным.

Источник



ЖК Green Park («Грин Парк»)

Квартиры в ЖК Green Park («Грин Парк»)

Green Park (Грин Парк) – малоэтажный комплекс, расположенный во Всеволожском районе на Степном проспекте. Застройщиком выступает компания RCC.

Комплекс объединяет 8 монолитных домов, которые будут возводиться в 8 очередей. Сроки сдачи корпусов:

  • 1 очередь – IV квартал 2016 года;
  • 2 очередь – II квартал 2017 года;
  • 3 и 4 очереди – I квартал 2018 года;
  • 5 и 6 очереди – IV квартал 2018 года;
  • 7 и 8 очереди – IV квартал 2018 года.

Застройщик уделяет особое внимание инфраструктуре и благоустройству квартала. Территория ЖК будет закрытая и охраняемая, двор озеленён, установлены детские игровые и спортивные площадки. Кроме того, для взрослой части новосёлов будут организованы зоны для отдыха с бесплатным Wi-fi. Для жильцов комплекса будет внедрена система С-300 – умный дом, которая заключается в удобстве жителей оплачивать коммунальные услуги, а также получать необходимую информацию через интернет с помощью личного кабинета. Из объектов инфраструктуры застройщик планирует возвести детский сад, торговый комплекс, продуктовый магазин, аптеку и многое другое.

ЖК Green Park («Грин Парк») во Всеволожске

Жилой комплекс строится в районе с прекрасной экологией. Шоссе Дорога Жизни находится на достаточном расстоянии от ЖК, чтобы не доставлять дискомфорт будущим новосёлам. В окружении ЖК «Грин Парк» несколько рекреационных зон, в том числе живописный лес с озёрами Круглым, Длинным и Бездонным, расположенным в пешей доступности. По Дороге Жизни можно за 20 минут без учёта пробок добраться до Ладожского озера.

Читайте также:  Куда ставим натяжные потолки

Инфраструктура и транспортная доступность

Ближайшая «социалка» от ЖК «Грин Парк» расположена в посёлке Романовка и в деревне Щеглово. Но не стоит сильно рассчитывать на инфраструктуру данных населённых пунктов, потому что в них активно ведётся жилое строительство и есть вероятность того, что объекты не справятся с нагрузкой. Всеволожск развивается быстрыми темпами, появляется всё больше магазинов и торговых центров. До Санкт-Петербурга около 12 км. Без учёта пробок это расстояние можно преодолеть довольно быстро, выехать на Кольцевую автодорогу и без проблем добраться до других районов города. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 20 км от будущей новостройки, но движение усложняют пробки на проспекте Косыгина и Заневском проспекте. Добраться до центра Северной столицы можно также и на электропоезде от ж/д станции «Мельничный ручей». расположенной в 2,5 км от ЖК «Грин Парк».

Цены и планировки в ЖК Green Park («Грин Парк»)

В домах запроектировано 624 квартиры эконом-класса, по 78 квартир в одном доме. Здесь представлены студии, 1- и 2-комнатные варианты с предчистовой отделкой. Высота потолков составляет 2,8 метра. Площадь квартир варьируется от 19,5 до 51,47 кв.м.

Парковка

На придомовой территории будут выделены места для парковки автомобилей.

Приятный вид малоэтажного комплекса, собственная инфраструктура внутри квартала, забота о безопасности будущих новосёлов в сочетании с прекрасной экологией – коктейль из плюсов жилого комплекса «Грин Парк». Застройщик не сильно известный, но если ему удастся достойно воплотить в жизнь свои проекты, то он может занять уверенные позиции на рынке недвижимости. Смущает квартирография, ориентированная, скорее, на бездетные семьи и одиноких людей – большинство квартир студии и «однушки». Транспортная доступность оставляет желать лучшего. Шоссе Дорога Жизни часто загружена и попасть на личном транспорте в Петербург порой бывает не так-то просто. Альтернатива – электричка до центра города.

Источник

ЖК «Green Park»

  • Квартиры в ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
  • ЖК
Класс жилья Эконом класс
Тип здания Монолитный
Этажность 3
Отделка: Черновая
Договор ЖСК
Застройщик: RCC
Обновлено 29 Января 2019

Жилой комплекс Green Рark («Грин Парк») возводится компанией RCC во Всеволожске. На участке, который примыкает к Степному проспекту, планируется построить 8 монолитных 3-этажных домов. Первую очередь строительства застройщик намерен сдать в эксплуатацию в 2016 году, а полностью завершить проект – к концу 2019 года.

Квартиры, безопасность

В «Грин Парке» запроектировано жилье площадью от 19,5 до 51,35 кв. м, с высотой потолков 2,8 м. Предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, часть из них — с евро-планировками. В помещениях проводится предчистовая отделка.

Территория будет огорожена по периметру и оснащена системами видеонаблюдения. Предусмотрены услуги консьерж-службы, подъезды оснащены домофонами. Комплекс оборудован системой С-300 «Умный дом», которая позволяет жителям без обращения в управляющую компанию получать и отслеживать любую информацию, связанную с предоставлением коммунальных услуг, их оплатой и т. п.

Инфраструктура

Под жилую застройку в квартале отведено 8600 «квадратов», что равно всего 20% общей площади. Остальная территория будет занята объектами собственной инфраструктуры, озеленена и благоустроена. Во дворах размещены детские игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха с бесплатным wi-fi. На территории появятся торговый центр и детский сад.

В 400 метрах к югу протекает река Мельничный ручей, в километре находится лесной массив. В 2 км от новостройки действуют районная больница, несколько школ, детсадов, гимназия, торговые центры «Юбилейный», «Котово поле» и пр.

Новостройка расположена в 12 км от Санкт-Петербурга по Рябовскому шоссе. Выехать на КАД можно также по Колтушскому шоссе, которое проходит в 3,2 км. В 3 км находится ж/д станция Мельничный ручей, откуда за 40 минут можно доехать до Финляндского вокзала. В 1,5 км есть автобусная остановка.

Источник

Отзыв ЖК Green park

есть сданные корпусы

  • 7Инфраструктура
  • 6Расположение
  • 7Качество жизни

Читать обзор

Новостройка комфорт-класса ЖК «Green Park» реализуется на северо-северо-востоке Москвы, недалеко от МЦК и Ботанического сада группой компаний ПИК. Застройщик использует уже проверенную и привычную для него концепцию городского квартала с блочным расположением домов и закрытыми дворами.

В состав комплекса входит 4 частично замкнутых многосекционных блока высотой от 11 до 18 этажей и один корпус в виде односекционной башни, расположенный почти в центре участка застройки. Судя по генеральному плану, представленному на официальном сайте проекта ЖК «Green Park», на участке в 34 гектара могут появиться еще два блока того же застройщика, но о них пока речь не идет.

Особенности новостройки ЖК «Green Park»

Квартал «Green Park» строится с применением монолитно-кирпичной (блочной) технологии — в основе домов железобетонный каркас с перекрытиями, стены выкладываются из пенобетонных блоков. Корпуса блока первой очереди объединены общей подземной автостоянкой на 250 машиномест. Архитектура домов современная, с яркими фасадами.

Читайте также:  Принцип вентилирования натяжного потолка

У квартала ЖК «Грин Парк» есть несколько интересных особенностей:

участок имеет форму незавершенного треугольника, в средней части которого расположены отдельный корпус в 18 этажей и два отдельных здания детсадов (один строится, второй в проекте);

здания с яркой отделкой, на фасадах отдельных корпусов имеется рельефная, развернутая в пространстве отделка;

входные группы размещены на уровне земли;

в отдельных квартирах проектом предусмотрены высокие окна до 2,75 м, имеются варианты планировок с эркерами.

Концепция городского квартала предусматривает развертывание собственной инфраструктуры, в том числе и наземного паркинга, находящегося на краю участка.

Планировки и отделка квартир

Планировки квартир в новостройке ЖК «Green Park» соответствуют комфорт-классу — площади находятся в пределах от 20 кв.м (студии) до 135 кв.м (три и четыре комнаты). Санузлы в большинстве раздельные, в некоторых квартирах от трех комнат предусмотрены гостевые санузлы. Предпочтение отдано просторным комнатам, кухням от 10 кв.м. Балконов мало, используемый застройщиком ПИК проект предусматривает оборудование мест под кондиционеры в специальных нишах.

Квартиры сдаются с отделкой и без в зависимости от корпуса. При наличии отделки она включается в договор на этапе заключения. В основном чистовой вариант исполняется в светлых тонах. При отсутствии отделки коммуникации доводятся «до двери». На генеральном плане указано, в каких корпусах продаются квартиры с отделкой. Высота потолков по проектной декларации 2,8 — 3,0 м.

Сроки строительства и продажа квартир в квартале ЖК «Green Park»

Строительство ведется с 2016 года хорошими темпами. Первый блок находится в процессе заселения и оформления в собственность покупателями. Остальные блоки строятся, окончание строительства намечено поэтапно на третий квартал 2018, третий квартал 2019 и 2020 года. Участок передан в аренду застройщику.

Проектная декларация, разрешение на строительство ЖК «Green Park» и прочая документация размещены на сайте застройщика. Купить квартиру в новостройке — квартале «Green Park» от группы компаний ПИК можно в ипотеку, с акциями и рассрочками от девелопера. Продажи ведутся по ДДУ (214-ФЗ), стоимость квартир соответствует комфорт-классу.

Социальная, торговая и сервисная инфраструктура в окружении ЖК «Green Park» развита неравномерно. Участок граничит с жилой застройкой только на северо-западе, где начинаются относительно новые кварталы района Отрадное.

Внешнее окружение ЖК «Green Park»

В шаговом и ближайшем окружении квартала ЖК «Green Park» есть пять детсадов, три школы и поликлиника. Поблизости расположено несколько магазинов повседневного спроса и два торговых центра на улице Березовая. Чуть дальше — еще два ТРЦ, «Золотой Вавилон» и «Отрадное», синагога и мечеть. Раньше здесь была масштабная промзона, новое строительство идет с освоением территории и развертыванием инфраструктуры. На востоке начинается застройка района Свиблово.

С востока и юга территорию ЖК «Green Park» охватывают Ботанический сад, Свибловские пруды с зеленой зоной и музеем колоколов, Леоновская роща. Мест для отдыха достаточно, мест для повседневных покупок тоже.

Внутренняя инфраструктура новостройки

Застройщик намерен сформировать собственную инфраструктуру для квартала ЖК «Green Park». Как обычно, в своих проектах кварталов группа компаний ПИК реализует строительство социальных объектов и предоставляет места под коммерческие и сервисные предприятия. Судя по генеральному плану новостройки ЖК «Green Park», здесь должно быть три детсада, две школы, поликлиника. Один детсад на 225 мест уже строится.

Для автомобилистов предусмотрено две подземных парковки под основными жилыми блоками (по 250 мест), одна уже готова. К завершению строительства квартала появится наземный многоуровневый паркинг на 400 мест. Дворы в замкнутых блоках будут закрыты для движения транспорта, с внешней стороны зданий появятся входы в магазины и сервисные объекты. На входах в секции предусмотрена служба консьержей.

Благоустройство территории

В процессе благоустройства территории будут созданы прогулочные и рекреационные зоны, детские площадки, участки озеленения по концепции «двор-сад». Между блоками 3 и 5 и башней корпуса 4 появится компактный сквер. Общее ограждение территории не планируется.

Инфраструктуру и окружение новостройки «Грин Парк» можно с уверенностью оценить на 7 баллов, учитывая, что застройщик, как показывает опыт, всегда доводит проекты до завершения. Население квартала получит доступ к основным благам внутри микрорайона и отчасти — в окружающих объектах.

Новостройка ЖК «Green Park» расположена в районе Владыкино СВАО Москвы, участок находится почти на пересечении улицы Сельскохозяйственной и Березовой аллеи. Это недалеко от линии МЦК и точки, где Ярославское шоссе становится проспектом Мира. Это примерно половина расстояния между ТТК и МКАД, еще не центр, но уже не периферия по московским меркам.

Общественный транспорт и метро у новостройки ЖК «Green Park»

Пользователям общественного транспорта предоставляется возможность проехать 4 остановки до ТПУ на станции метро Ботанический сад Калужско-Рижской линии и тут же сесть на поезд МЦК. Пешком прогулка займет около 20 минут по Березовой аллее. В другую сторону — по Березовой аллее и Сигнальному проезду — можно доехать до станции Владыкино Серпуховско-Тимирязевской линии и одноименной станции МЦК. В этом направлении ехать до узла дольше, так как улицы огибают промзону.

Читайте также:  Чем побелить или поклеить потолок

На наземном транспорте и метро путь в сторону центра Москвы займет от 30 до 40 минут. МЦК даст возможность обогнуть центр. Транспорт до метро ходит регулярно, но на узкой Березовой аллее в часы пик возможны задержки.

Маршруты для автомобилистов

Автомобилисты могут добраться до проспекта Мира (Ярославское шоссе) по Березовой аллее — проезду Серебрякова. Отсюда можно за полчаса выехать на МКАД или ТТК. Альтернативный маршрут на запад в сторону Алтуфьевского шоссе неудобен, шоссе запутывается в застройке, разделяется на несколько непрямых маршрутов. Проблема возникает в часы пик, когда собирается транспорт на Березовой аллее. Когда микрорайон будет заселен полностью, нагрузка на дороги возрастет многократно.

Оценить транспортную доступность и дорожную обстановку в районе ЖК «Green Park» можно на 6 баллов.

Комфорт и качество жизни в новостройке ЖК «Green Park» находятся почти в балансе по плюсам и минусам. Застройщик предлагает интересный проект комфорт-класса в формате городского квартала, по масштабам сравнимого с микрорайоном. Это создает и преимущества, и недостатки, о которых стоит говорить отдельно.

Преимущества и недостатки ЖК «Green Park»

Обращает на себя внимание несколько факторов, влияющих на комфортность проживания в квартале «Green Park» от застройщика ПИК.

Проект реализуется по проверенным решениям с точки зрения планировки, конструкции домов, технологии строительства.

Формат квартала с обособленными блоками дает возможность поддержать и должный уровень приватности, и «прозрачность» территории в районе с высокой плотностью населения.

Граничащая с участком промзона на юге и на юго-востоке — источник шума и комплексного загрязнения воздуха, но это отчасти нивелируется близостью огромного зеленого массива.

Один из углов большого участка оказывается занят строениями другого ЖК, что создает не совсем понятное инфраструктурное соседство.

УК в новостройке будет от застройщика, опыт взаимодействия с ПИК показывает, что это средний уровень — отзывы без восторгов и ужаса. Для комфорт-класса это почти норма.

Закрытые для транспорта благоустроенные дворы дадут возможность уйти от шума и суеты на время отдыха, но вид из окон независимо от этажа получается либо на соседние дома, либо на промзоны и дороги. Березовая аллея — узкая, но загруженная транспортом улица, создает шум, который частично накладывается на звуки движения поездов в МЦК.

Мнение портала

В целом, учитывая довольно выгодное местоположение и опыт застройщика, можно надеяться на преодоление проблем. Отзывы покупателей о ЖК «Green Park» с явно негативными признаками при внимательном изучении кажутся излишне напряженными.

Мы готовы оценить комфорт и качество жизни в новостройке — квартал е «Green Park» от ПИК на 7 баллов.

Источник

ЖК «Green Park (Грин Парк)» от RCC

Стройка заморожена. За 2 года «строительства» было установлено только ограждение строительной площадки. Разрешения на строительство нет.

Во Всеволожском районе Лен. области планируется строительство жилого комплекса «Green Park» (Грин Парк). Застройщик, строительная компания RCC, планирует возвести восемь монолитных трехэтажных зданий. На выбор клиентам предлагают квартиры от студий до двухкомнатных площадью от 20 до 51 кв. м. Высота потолков 2,8 м. Отделка в квартирах не предусмотрена.

На территории ЖК «Green Park» (Грин Парк) застройщик построит детские и спортивные площадки, а также организует зоны отдыха. За безопасность в комплексе можно не беспокоиться: по всей огороженной территории будет вестись видеонаблюдение, а контролировать доступ в дома будут консьержи. Комплекс оборудуют новой высокотехнологичной системой С-300 «Умный дом». Каждому владельцу квартиры припишут свой личный кабинет, в котором он сможет вести контроль своих расходов за коммунальные услуги и производить их оплату без обращений в управляющую компанию. Жилой комплекс «Green Park» расположен в живописном зеленом районе, окруженном лесными массивами. Рядом протекает река Мельничный ручей. В 2 км от комплекса расположен поселок Романовка, где имеется вся основная инфраструктура: детские сады, школы, больница, торговые центры и магазины. А всего в 5 км находится административный центр Всеволожского района – город Всеволожск. В будущем застройщик планирует построить на территории ЖК собственный детский сад и торговый комплекс с продуктовыми магазинами и аптекой.

Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. До Санкт-Петербурга можно доехать по Колтушскому шоссе или Дороге Жизни. Ближайший выезд на КАД расположен в 12 км. Также до города можно добраться на электричке от ж/д станции Мельничный ручей за 40 минут. Либо на автобусах или маршрутных такси за 1,5 часа.

Источник

Related Post

Как узнать что натяжной потолок настоящая германияКак узнать что натяжной потолок настоящая германия

Как отличить натяжной потолок Китай от Германии? Натяжной потолок – один из самых популярных отделочных материалов. Благодаря многочисленным достоинствам, он быстро занял свою нишу в строительном сегменте. Это универсальное покрытие

Почему при покраске потолка остались разводыПочему при покраске потолка остались разводы

Пятна и разводы на потолке после покраски: в чем причина и как исправить? от 7 декабря 2014 Наверное, каждый, кому приходилось самостоятельно делать ремонт, хотя бы раз сталкивался с проблемой

Какой потолочный плинтус визуально поднимает потолокКакой потолочный плинтус визуально поднимает потолок

Как зрительно увеличить высоту потолка? (13 фото) Очень интересная тема о том, как зрительно увеличить высоту потолка и попытаться понять за счет чего и как можно визуально поднять низкий потолок

Adblock
detector